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9 - 2011, DU 153 - Terrain municipal situé place de la Porte de Vanves (14e) : autorisation de signer un protocole d’accord avec la société BOISSÉE FINANCES.



M. Fran�ois DAGNAUD, adjoint, pr�sident. - Nous passons maintenant � l?examen du projet DU 153 relatif au terrain municipal situ� place de la Porte de Vanves (14e).

La parole est � M. Jean-Fran�ois MARTINS.

M. Jean-Fran�ois MARTINS. - Je vais intervenir rapidement, puisqu?on a d�j� eu l?occasion d?�voquer le sort de cette parcelle sur la porte de Vanves qui sera d�di�e � un h�tel grand luxe, pour rappeler que nous ne voterons pas cette d�lib�ration, � la fois parce que c?est une nouvelle, je vais employer le terme de ?dilapidation? du patrimoine de la Ville, �tant donn� le nombre de parcelles que l?on vend pour des �quipements qui ne sont pas des �quipements publics, ce qui � un moment ou � un autre, posera probl�me, puisque vous savez comme moi que la raret� du foncier � Paris nous posera un jour un probl�me. Quand nous n?aurons plus de parcelles, cette question deviendra �videmment dramatique.

Et puis, deuxi�me raison : nous ne croyons pas qu?un projet d?h�tel grand luxe corresponde � ce dont ce quartier a besoin. Nous croyons nous aussi � la mixit� sociale porte de Vanves o� il faut cr�er une mixit� sociale r�sidentielle avec des gens de classes sociales diff�rentes qui viennent s?installer porte de Vanves et pas seulement venir passer quelques nuits dans un h�tel grand luxe. Ce n?est pas comme cela que l?on modifiera la composition sociale des �coles, des associations et de la vie �conomique locale.

Donc, une fois de plus, Monsieur le Maire, nous nous opposerons � ce protocole.

M. Fran�ois DAGNAUD, adjoint, pr�sident. - Merci.

Je vais donner la parole � Mme Anne HIDALGO pour r�pondre et puis M. Ren� DUTREY fera une explication de vote.

La parole est � M. Pascal CHERKI, maire du 14e arrondissement.

M. Pascal CHERKI, maire du 14e arrondissement. - Je suis en radical d�saccord avec ce que vient de dire M. MARTINS et je remercie la Ville d?avoir port� ce projet qui a une utilit�. De la mixit� r�sidentielle, on en fait avec Broussais puisque 40 % des 300 logements de Broussais seront des logements priv�s. L� o� est situ� ce terrain, c?est une b�tise de pr�voir des logements.

Deuxi�me �l�ment, cet h�tel va permettre de cr�er de l?activit�. Tout un travail a commenc� avec le lyc�e h�telier Raspail pour essayer de donner un d�bouch� � une partie des �l�ves qui sont l�. Nous avons re�u les futurs exploitants qui se sont engag�s � ce que toute une partie des m�tiers de l?h�tel soit en lien avec les institutions �conomiques du quartier - je pense notamment � la mission ?Pari d?Avenir? ou P�le emploi - r�serv�es aux habitants du quartier.

Je vous invite, Monsieur MARTINS, � faire le tour du quartier avec moi et � soumettre votre argumentation aux habitants. Vous verrez comment vous serez re�u !

Merci.

M. Fran�ois DAGNAUD, adjoint, pr�sident. - Merci.

La parole est � Mme Anne HIDALGO pour r�pondre, puis M. Ren� DUTREY fera, s?il le souhaite, une explication de vote apr�s.

Mme Anne HIDALGO, premi�re adjointe, au nom de la 8e Commission. - Pascal CHERKI a vraiment tout dit et je suis en total accord avec lui.

Je trouve, Monsieur MARTINS, que le terme de ?dilapidation? du foncier est un mot excessif, qui m?�tonne dans votre bouche.

Je pense que nous devons adopter, pour chaque quartier, pour chaque am�nagement et, a fortiori, lorsqu?il s?agit de secteurs en G.P.R.U., une approche extr�mement sensible et d�licate.

Et oui, je suis, comme Pascal CHERKI, tout � fait convaincue qu?il fallait une diversification �quilibr�e de projets publics et priv�s, et que le besoin sur lequel travaille Christian SAUTTER depuis longtemps dans Paris d?h�tels et sur lequel nous travaillons pour accro�tre la capacit� h�teli�re de Paris, est un besoin criant.

Que cette capacit� h�teli�re vienne s?inscrire dans un quartier en G.P.R.U., cela ne peut faire que du bien � un quartier qui a beaucoup souffert.

Par ailleurs, ce projet d?h�tel trois �toiles est �galement mitoyen d?un projet de r�sidence �tudiante qui est confi� � la R.I.V.P. avec 67 logements et donc, vraiment, je crois que c?est une mauvaise mani�re que de consid�rer que Paris, notamment dans les quartiers en G.P.R.U., devrait refuser la dimension �conomique et la dimension priv�e d?un projet qui vient ajouter un plus et, en tous les cas, Pascal CHERKI qui est extr�mement pr�sent sur le terrain dans tous les quartiers de son arrondissement mais notamment dans celui-ci, sait tr�s bien que les habitants attendent justement ce r��quilibrage.

Je suis contente que, par cette d�lib�ration, nous puissions vraiment leur donner satisfaction et nous inscrire �galement dans une dynamique de Paris avec �galement les projets relatifs � l?h�tellerie dans Paris.

Merci.

M. Fran�ois DAGNAUD, adjoint, pr�sident. - Merci.

Monsieur DUTREY, vous souhaitez ajouter un mot ? Rapidement, s?il vous pla�t !

M. Ren� DUTREY. - Tr�s rapidement, une explication de vote.

Le groupe ?Les Verts? ne votera pas ce projet, comme il l?a fait en Conseil d?arrondissement. Le d�bat ne porte pas sur la mixit� d?usage, qui n?est pas en cause, mais sur la nature de la politique de d�veloppement �conomique que nous mettons en ?uvre globalement sur Paris, et sur cette parcelle dans le 14e.

Il y a une autre politique de d�veloppement �conomique que de mettre des bureaux ou des h�tels de luxe sur les parcelles que nous lib�rons, des parcelles publiques et municipales, une politique plus fine, une politique qui permettrait peut-�tre de cr�er des emplois plus int�ressants et plus cibl�s sur le type d?emplois dont le quartier porte de Vanves a besoin.

Je rappelle que ce quartier conna�t un ch�mage principalement peu qualifi�. Qu?il s?agisse de cette vente de parcelle, comme de la vente d?autres terrains du 14e sur le m�me mod�le, du 144, avenue Paul Vaillant-Couturier par exemple pour faire des bureaux, alors que ce sont les derni�res parcelles am�nageables, nous pensons que ces opportunit�s sont rat�es pour cr�er une vraie mixit� et une politique de d�veloppement �conomique fine qui profite aux habitants.

M. Fran�ois DAGNAUD, adjoint, pr�sident. - Merci.

Explication de vote du groupe U.M.P., Monsieur MENGUY, vous avez la parole.

M. Jean-Baptiste MENGUY. - Monsieur le Maire, mon groupe va s?abstenir sur ce projet de d�lib�ration.

On est content d?avoir assist� � la r�ponse de Mme HIDALGO sur la question de la diversification d?un quartier. En plus, porte de Vanves, ce n?est pas tr�s loin du secteur Castagnary, et qu?est-ce qu?on aurait entendu si c?�tait la Droite parisienne qui avait tenu vos propos, Madame HIDALGO. Je pense que tous les �lus de Gauche se seraient lev�s d?un seul homme pour dire : ?Oui ! Encore une fois, la Droite est contre le logement, bla-bla, bla-bla, bla-bla?.

Assumez vos propos, portez avec nous cette volont� que les ensembles de logements sociaux � Paris soient de bonne qualit�, soient dans des quartiers o� l?offre est diversifi�e, sortez de votre dogmatisme absolu qui pr�tend que la Droite est contre les logements sociaux, en r�p�tant toujours le m�me discours.

C?�tait tr�s instructif d?entendre vos d�bats, et de voir que finalement, m�me au sein de votre propre groupe, de votre propre majorit�, c?est un peu � la carte : quand cela vous arrange, vous �tes pour ; quand cela vous arrange, vous �tes contre. Mais finalement, il n?y a aucune coh�rence.

Personnellement, au nom de mon groupe, on va s?abstenir devant une telle contradiction, en esp�rant que vous retrouverez un peu de coh�rence pour soutenir notre demande de qualit� des logements et des quartiers du 15e, du 14e, et de Paris en g�n�ral.

M. Fran�ois DAGNAUD, adjoint, pr�sident. - Merci, Monsieur MENGUY.

En mati�re de coh�rence de groupe, ne nous tendez pas la perche, quand m�me !

Merci de ces explications, nous pouvons passer au vote.

Je mets aux voix, � main lev�e, le projet de d�lib�ration DU 153.

Qui est pour ?

Contre ?

Abstentions ?

Le projet de d�lib�ration est adopt�. (2011, DU 153).

Merci de vos conseils, Pr�sident.

Abstention, oui, j?ai bien not�.

Mai 2011
Débat
Conseil municipal
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