M. Christophe CARESCHE, adjoint, pr�sident. - Nous passons � l'examen de 2 voeux, le 18 et le 40, qui sont li�s � la d�l�gation de M. CAFFET. Le premier est pr�sent� par M. Georges SARRE. C'est un voeu concernant la Poste. C'est le v?u n� 18.
Monsieur SARRE, vous avez la parole.
M. Georges SARRE, pr�sident du groupe du Mouvement des citoyens, maire du 11e arrondissement. - Monsieur le Pr�sident, c'est un v?u que le Conseil d'arrondissement, unanime, a pr�sent�.
Il s'agit de l'immeuble dont la Poste est aujourd'hui propri�taire et que celle-ci va vendre � la Ville de Paris, pour que cette derni�re puisse exercer son droit de pr�emption.
Inutile de faire un long d�veloppement. Nous avons besoin de beaucoup d'�quipements, de voir comment restructurer, compte tenu de la mono-activit� qui s'est d�velopp�e dans tout le secteur, ce b�timent.
Je souhaite aussi que ce v?u soit pris en consid�ration par le Conseil de Paris.
Je vous remercie.
M. Christophe CARESCHE, adjoint, pr�sident. - La parole est � M. CAFFET.
M. Jean-Pierre CAFFET, adjoint. - Monsieur le Maire, rapidement. C'est un dossier que je connais bien, sur lequel nous avons travaill� en parfait accord d'ailleurs avec le maire du 11e arrondissement, Georges SARRE.
Nous avons visit� ce b�timent au mois de novembre dernier et nous avons rencontr� les responsables de la Poste.
Au cours de cette visite, nous avons demand� aux diff�rents services de la Ville d'�tudier les projets susceptibles d'�tre d�velopp�s sur cette emprise.
Bien �videmment, les r�ponses ont �t� multiples : la DAC souhaiterait une biblioth�que, la DLH des logements sociaux, la DAE une p�pini�re d'entreprises...
Chaque Direction a donc �mis un certain nombre de souhaits. Nous sommes, par ailleurs, � l'heure actuelle, dans la situation suivante : nous avons une incertitude sur la superficie constructible.
La Ville estime ainsi qu'il y a � peu pr�s 20.000 m�tres carr�s de SHON et les experts de la Poste annoncent 33.800 m�tres carr�s. La diff�rence est donc relativement importante.
La Poste, � qui nous avions propos� de d�poser un certificat d'urbanisme, afin de lever cette incertitude, n'a pas r�pondu � cette demande.
Par ailleurs, il pourrait y avoir, ind�pendamment des souhaits et des propositions des diff�rentes directions de la Ville, d'autres possibilit�s d'implantation.
Je pense, par exemple, au Rectorat qui cherche depuis d�j� de nombreux mois, voire de nombreuses ann�es, des locaux d'une superficie de l'ordre de 25.000 m�tres carr�s.
Je suis tout � fait favorable � ce v?u.
Cela �tant dit, ce que je souhaiterais, c'est proposer un sous-amendement, compte tenu notamment de l'estimation officieuse du co�t de ce b�timent par les services fonciers qui s'�l�ve � 170 millions de francs.
Cette estimation date de fin 2001, avant le passage � l'euro. Si le maire du 11e arrondissement, ainsi que les �lus du 11e, acceptent d'introduire le terme "�ventuellement" entre "puisse" et "le moment venu, exercer son droit de pr�emption", ce v?u ne me pose rigoureusement aucun probl�me.
Nous pouvons en effet �tre dans la perspective d'une pr�emption mais nous ne pouvons pas �liminer tout autre projet qui pourrait satisfaire la mairie du 11e, sans que la Ville de Paris soit toutefois amen�e � acheter ce b�timent.
Cela dit, les �tudes vont continuer. Les relations avec la Poste vont se poursuivre.
Si nous arrivons, avec la mairie du 11e, � construire un projet coh�rent, cr�dible et qui rentre dans les enveloppes financi�res de la Ville, il va de soi que, personnellement, je donnerai un avis favorable.
M. Christophe CARESCHE, adjoint, pr�sident. - Merci. Monsieur SARRE, est-ce que ce sous-amendement vous convient ?
M. Georges SARRE, pr�sident du groupe du Mouvement des citoyens, maire du 11e arrondissement. - Non, Monsieur le Maire, il ne me convient pas.
Je pense qu'on peut trouver un accord avec M. CAFFET sans difficult�.
Quel est le probl�me ?
Nous ne savons pas combien de surfaces vont �tre lib�r�es et si la Poste d�m�nage enti�rement, on se demande si elle n'occupera pas le rez-de-chauss�e pour y maintenir le garage.
L'amendement, tel qu'il est pr�sent�, ne me convient pas. C'est une �ventualit� parmi d'autres.
Je souhaite que l'�ventualit� soit fond�e sur ce que contient effectivement l'immeuble une fois que la Poste a r�pondu aux questions pr�cises que nous lui avons pos�es, sous b�n�fice d'inventaire.
M. Jean-Pierre CAFFET, adjoint. - Cela me convient bien. Il faut reformuler le v?u.
En fonction de la finalisation d'un projet coh�rent d'ensemble �labor� par la Ville et la Poste pour la parcelle que cette derni�re poss�de rue Br�guet et sur laquelle est �difi� un b�timent � usage de parking et de locaux d'activit�, la Mairie de Paris pourra, le moment venu, exercer son droit de pr�emption.
Si vous en �tes d'accord, ce v?u ainsi modifi� est parfaitement recevable.
M. Georges SARRE, pr�sident du groupe du Mouvement des citoyens, maire du 11e arrondissement. - Cela me va.
M. Christophe CARESCHE, adjoint, pr�sident. - Je mets aux voix, � main lev�e, la proposition de v?u n� 18 d�pos�e par M. SARRE, ainsi amend�e.
Qui est pour ?
Contre ?
Abstentions ?
La proposition de v?u n� 18 est adopt�e.