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Vœu portant sur la Haute Qualité Environnementale du projet de “Balcon Vert”.


D�lib�ration affich�e � l?H�tel-de-Ville

et transmise au repr�sentant de l?Etat le 27 d�cembre 2007.

Re�ue par le repr�sentant de l?Etat le 27 d�cembre 2007.

Le Conseil de Paris, si�geant en formation de Conseil Municipal,

Vu le projet de d�lib�ration 2007 DU 178, relatif � la signature d?un protocole d?accord entre la Ville de Paris, la S. N. C. F. et R�seau Ferr� de France, relatif � la cession d?un volume immobilier devant permettre la r�alisation d?un jardin public dans le cadre de l?op�ration ?Balcon Vert?, rue d?Alsace (10e) ;

La Ville de Paris a r�cemment adopt� son Plan Climat qui pr�voit la division par 4 de ses �missions de gaz � effet de serre d?ici 2050. La certification ?HQE b�timent tertiaires �? et la labellisation BBC (B�timent Basse Consommation) sont deux outils permettant de r�duire les �missions de gaz � effet de serre des b�timents.

L?avant projet du ?Balcon Vert? int�gre d�j� quelques aspects de la d�marche Haute Qualit� Environnementale, en particulier la pr�sence d?une v�g�talisation sous forme de jardin sur toiture qui permettra une meilleure isolation thermique du toit ainsi que le stockage temporaire des eaux de pluie. Toutefois, la d�marche de Haute Qualit� Environnementale peut aller beaucoup plus loin.

Le Plan Climat impose un objectif �nerg�tique avec un maximum de 50 kWh/m2 shon/an en �nergie primaire (consommations de chauffage, d?eau chaude, d?�clairage, de ventilation et de climatisation) pour les op�rations neuves ouvrant droit � la certification BBC (B�timent Basse Consommation). L?exposition plein Est du ?Balcon Vert? ouvre des opportunit�s en termes d?�nergie solaire passive, de panneaux solaires thermiques ou photovolta�ques en fa�ade ou sur une partie des encorbellements de la toiture. Le potentiel, en termes d?�nergie �olienne du site, devrait �galement �tre �tudi� de pr�s afin de d�boucher sur l?�ventuelle implantation de petites �oliennes adapt�es au contexte urbain.

Le quartier des gares en g�n�ral, et la rue d?Alsace en particulier, ont beaucoup souffert de divers chantiers ces derni�res ann�es (projets immobiliers, r�am�nagement des gares, travaux de voirie). Pour le ?Balcon Vert?, il conviendra donc d?organiser un chantier ?propre? et � faibles nuisances. Ce chantier sera situ� le long du quai n�1 de la Gare de l?Est ; il s?agit d?une situation optimale pour organiser l?�vacuation des gravats et l?acheminement des mat�riaux par le train plut�t que par camions, ce qui r�duirait d?autant les nuisances pour le voisinage.

Les autres crit�res de la Haute Qualit� Environnementale (confort, d�chets, choix des mat�riaux?) doivent �galement �tre int�gr�s � la conception des b�timents neufs.

Sous ces conditions, il sera possible de faire du ?Balcon Vert? un projet exemplaire, notamment en termes de performance �nerg�tique, d?�nergies renouvelables, de valorisation des eaux de pluie, d?int�gration � son environnement et de chantier � faibles nuisances.

Sur la proposition de Mmes V�ronique DUBARRY, Charlotte NENNER et des �lu(e)s du groupe ?Les Verts?,

Emet le voeu :

- Que la Ville de Paris interpelle la S. N. C. F. afin que la conception et la construction du ?Balcon Vert?en soient telles qu?elles rendent possible la certification ?HQE � b�timent tertiaire? et la labellisation BBC (B�timent Basse Consommation) ; ces objectifs �tant d�finis dans le Plan Climat,

- Que la Ville de Paris demande � la S. N. C. F. d?envisager un chantier � faibles nuisances.

Novembre 2007
Déliberation
2007 V. 274
Conseil municipal
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