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39 - QOC 95-207 Question de MM. Bertrand BRET, Michel CHARZAT et des membres du groupe socialiste à M. le Maire de Paris sur le devenir des terrains situés 117, rue de Ménilmontant (20e).



Libell� de la question :
"MM. Bertrand BRET, Michel CHARZAT et les membres du groupe socialiste attirent l'attention de M. le Maire de Paris sur le devenir du site, 117, rue de M�nilmontant (20e).
Ce site, formant angle entre les rues de M�nilmontant et des Pyr�n�es, se compose de plusieurs b�timents anciens et r�cents dont l'un- le pavillon carr� de Beaudoin- datant du 18e si�cle, est inscrit � l'inventaire suppl�mentaire des Monuments historiques. Il comprend �galement un important E.V.I.P.
Propri�t� de la Compagnie des Filles de la Charit�, ce site accueille les activit�s de deux associations ind�pendantes, "l'Association des groupements �ducatifs" et le "Foyer des jeunes de M�nilmontant" qui ont pour mission d'apporter aide et secours aux jeunes en difficult�.
Ce site a longtemps h�berg� un orphelinat dirig� par les Soeurs de la Congr�gation.
Aujourd'hui, ces deux associations, subventionn�es et suivies par la Ville de Paris, abritent plus de 130 jeunes et emploient pr�s de 100 salari�s.
Le "Foyer des jeunes de M�nilmontant" constitue, avec 50 jeunes en internat et 35 pr�-majeurs en chambres individuelles dans le 20e arrondissement, � lui seul le plus gros foyer d'adolescents sur Paris.
D�sireuses d'accentuer leur mission � l'�tranger, les Soeurs de la Congr�gation ont d�cid� de vendre le terrain. Contre toute attente, la Ville de Paris semble d�cid�e � ne pas pr�empter et la D.A.S.E.S. envisagerait m�me de ne pas apporter le concours financier dont auraient besoin les responsables des deux associations pour poursuivre leurs activit�s.
Un promoteur priv�, la soci�t� "GEPA", serait int�ress� par la reprise du terrain et envisagerait la destruction des b�timents pour une op�ration immobili�re de prestige.
Une telle op�ration signifierait la fin d'un des principaux centres d'accueil des jeunes en difficult� de Paris et la disparition d'un lieu de m�moire du 20e arrondissement.
Aussi, MM. Bertrand BRET, Michel CHARZAT et les membres du groupe socialiste demandent-ils � M. le Maire de Paris de bien vouloir leur pr�ciser les dispositions qu'il entend prendre afin d'assurer la pr�servation du site et le maintien de sa vocation sociale."
R�ponse (M. Michel BULT�, adjoint) :
"La Compagnie des Filles de la Charit� est effectivement propri�taire de l'immeuble 117-121, rue de M�nilmontant, 301-303, rue des Pyr�n�es � Paris 20e.
Sur cette parcelle de 6.879 m�tres carr�s sont implant�s divers b�timents � usage de foyers pour enfants et adolescents g�r�s par 2 associations :
- le centre �ducatif, qui accueille environ 70 Parisiens de 6 � 13 ans, est g�r� par l'Association des groupements �ducatifs, association contr�l�e de fait par le D�partement de Paris ;
- l'autre structure, qui accueille environ une cinquantaine de jeunes de 15 � 20 ans, est g�r�e par l'Association du foyer des jeunes de M�nilmontant, association proche de la Congr�gation.
La plupart des b�timents sont en �tat d'entretien moyen, voire mauvais. Les �tablissements sont maintenant inadapt�s � leur fonction. Des travaux importants de remise en �tat et de restructuration seraient n�cessaires si les occupations actuelles devaient �tre p�rennis�es.
Depuis plusieurs ann�es, la Congr�gation d�sire vendre cet ensemble immobilier et dans cette perspective a successivement n�goci� avec plusieurs promoteurs.
Elle est effectivement parvenue � un accord avec la soci�t� "GEPA" qui projette de r�aliser � l'adresse une op�ration de promotion immobili�re.
Le prix auquel la Congr�gation et la soci�t� sont parvenues � un accord �tait trop �lev� pour que la Ville puisse envisager de pr�empter, d'autant plus que, comme il a �t� indiqu� pr�c�demment, la collectivit� aurait d� financer directement ou indirectement la remise en �tat et la restructuration des lieux voire la reconstruction des foyers.
Aussi a-t-il �t� d�cid� de privil�gier une solution de n�gociations avec le promoteur en vue de la reconstitution des �quipements dans le cadre de son op�ration. Ces n�gociations sont actuellement men�es avec le promoteur par les services de l'Action sanitaire de l'Enfance et de la Sant� tant sur le programme des �quipements que sur le montage juridique et financier de leur r�alisation.
En tout �tat de cause, cette op�ration sera soumise aux contraintes de permis de d�molir et de construire, le projet devant outre recueillir l'accord de l'Architecte des B�timents de France, respecter l'unit� et l'int�grit� de l'EVIP de 1.500 m�tres carr�s qui gr�ve la parcelle en bordure de la rue des Pyr�n�es et mettre en valeur le pavillon Pompadour inscrit � l'Inventaire suppl�mentaire des Monuments historiques."

Novembre 1995
Débat
Conseil municipal
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