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108 - QOC 99-22 Question de Mme Laure SCHNEITER, élue du Mouvement écologiste indépendant, à M. le Maire de Paris au sujet du jardin classé, 97, rue de Vaugirard (6e)


M. Jean-Fran�ois LEGARET, adjoint, pr�sident. - La question suivante de Mme Laure SCHNEITER, �lue du Mouvement �cologiste ind�pendant, � M. le Maire de Paris est au sujet du jardin class�, 97, rue de Vaugirard.
Je vous en lis le texte :
" Un important projet immobilier est pr�vu 97, rue de Vaugirard et 49, boulevard du Montparnasse (6e). Au 97, rue de Vaugirard, se trouve un tr�s joli jardin, class� pour 500 m�tres carr�s en espace vert int�rieur prot�g�.
Compte tenu du caract�re bien particulier de ce secteur du 6e arrondissement, encore constitu� de nombreux petits immeubles, de maisons relativement basses, de cours et de jardins int�rieurs, les habitants du quartier commencent � s'inqui�ter s�rieusement.
En effet, le permis de construire pr�voit, outre la r�habilitation partielle de 2 b�timents, la construction de plusieurs immeubles, dont un de 7 �tages, en c?ur de parcelle.
Mme Laure SCHNEITER demande � M. le Maire de Paris :
1�) concernant le permis de construire n� 751069840321 des 97, rue de Vaugirard et 49, boulevard du Montparnasse, quelles sont pr�cis�ment les parties conserv�es des b�timents des lots A, B, C, D, J, K et comment seront conserv�es les fa�ades des b�timents A et B, notamment la fa�ade int�rieure avec terrasse, c�t� jardin, de la maison centrale du 97, rue de Vaugirard du lot A ?
2�) quelle est la largeur exacte du jardin class� en E.V.I.P. au 97, rue de Vaugirard ?
3�) si l'ensemble des b�timents situ�s 99, rue de Vaugirard (maisons basses boisant une cour pav�e) est prot�g� ou s'il existe �galement une possibilit� de d�molition des maisons situ�es � cet endroit ? "
Je vous donne la r�ponse au lieu et place de M. Michel BULT�, adjoint.
Par arr�t� municipal n� 75-106-98-40321, la Ville de Paris a autoris� la SCI, 97, rue de Vaugirard � proc�der � la construction d'un ensemble de b�timents de 2 � 7 �tages sur 2 niveaux de sous-sols � usage d'habitation et de stationnement ainsi qu'� la r�habilitation de 5 b�timents existants 97, rue de Vaugirard et 49, boulevard du Montparnasse (6e).
Conform�ment au voeu de la Commission du Vieux Paris et au souhait de l'Architecte des B�timents de France, le traitement de l'ensemble des b�timents situ�s autour de la cour rue de Vaugirard a fait l'objet d'une �tude toute particuli�re concernant le b�timent A : le petit pavillon � rez-de-chauss�e + 1 �tage + comble est conserv� en totalit� ; le b�timent B � rez-de-chauss�e + 3 �tages + comble est r�nov� et sur�lev� � 7 �tages ; le b�timent C � rez-de-chauss�e + 3 �tages + comble est, pour sa part, r�nov� et sur�lev� � rez-de-chauss�e + 5 �tages ; le b�timent D �tant conserv� et r�nov� en totalit� ; le b�timent J est, quant � lui, conserv� et restructur� avec retrait des fa�ades donnant sur l'espace vert prot�g� ; le b�timent K donnant sur le boulevard du Montparnasse n'est pas modifi�.
L'ensemble des fa�ades du b�timent A est conserv� et restaur�, notamment celles donnant sur le jardin, comprenant la terrasse et le perron existants; les fa�ades du b�timent B (sur cour et sur jardin) sont �galement conserv�es et restaur�es. Cette partie de b�timent fait l'objet d'une sur�l�vation comme sus indiqu�.
S'agissant des dimensions de l'Espace vert int�rieur prot�g� (E.V.I.P.), l'espace libre existant sur le terrain d'un seul tenant se compose actuellement en deux parties : un jardin trait� " � la fran�aise " avec bassin, haies basses en composition ax�e ; une partie sans traitement paysager particulier.
L'E.V.I.P. est inscrit au P.O.S. de Paris pour une superficie de 500 m�tres carr�s. A cet �gard, il y a lieu d'observer que le r�glement annex� au P.O.S. ne mentionne pas les dimensions (largeur ou longueur) mais fait �tat d'une superficie � respecter.
Le projet autoris� pr�voit la conservation et la mise en valeur du " jardin � la fran�aise " avec r�novation de ses �l�ments d'architecture (murets, escalier, etc.) en conservant ses dimensions actuelles (environ 20 x 20 m�tres) ; l'am�nagement d'un jardin paysager comportant des arbres � hautes tiges, situ� dans le prolongement de la limite s�parative avec le 99, Vaugirard, qui vient compl�ter le jardin � la fran�aise. L'ensemble global a une superficie en pleine terre de 695 m�tres carr�s exig�e par le P.O.S. de Paris.
A titre indicatif, la r�alisation d'un jardin compl�mentaire sur dalle est pr�vue � la place du hangar d�nomm� " g ".
Le total de ces espaces libres repr�sentera ainsi une surface de 1.385 m�tres carr�s.
En ce qui concerne le 99, rue de Vaugirard (mitoyen au projet pr�cit�), celui-ci ne b�n�ficie d'aucune protection au titre des Monuments Historiques. Toutefois, ces b�timents se situent dans le site inscrit de Paris � l'int�rieur duquel tout projet doit faire l'objet d'une consultation de l'Architecte des B�timents de France.
A ce jour, pour cette adresse, aucune demande de permis de construire ni de d�molir n'a �t� pr�sent�e aupr�s des services municipaux.
Madame SCHNEITER, vous avez la parole.
Mme Laure SCHNEITER. - Monsieur le Maire, merci de ces pr�cisions ; il me manque simplement un �l�ment tr�s important, � savoir la largeur exacte du jardin class� en E.V.I.P parce, comme vous le savez, par rapport � de nouvelles constructions et des hauteurs d'immeubles, il est indispensable d'avoir la largeur des jardins class�s en E.V.I.P.
Donc, si vous ne pouvez pas me donner cette pr�cision ce soir, j'aimerais beaucoup l'avoir le plus rapidement possible s'il vous pla�t.
M. Jean-Fran�ois LEGARET, adjoint, pr�sident. - J'ai dit tout � l'heure que dans la partie " jardin � la fran�aise ", les dimensions sont de 20 x 20 m�tres... Je r�p�te : " la conservation et la mise en valeur du jardin � la fran�aise avec r�novation de ses �l�ments d'architecture en conservant ses dimensions actuelles : environ 20 x 20 m�tres ".
Mme Laure SCHNEITER. - Merci.
M. Jean-Fran�ois LEGARET, adjoint, pr�sident. - On vous donnera les pr�cisions suppl�mentaires si vous le souhaitez.

Janvier 1999
Débat
Conseil municipal
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