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M. Christophe CARESCHE, adjoint, pr�sident. - Nous passons � l?examen du v?u r�f�renc� n� 55 dans le fascicule, d�pos� par le groupe ?Les Verts?, relatif � la cr�ation d?un outil parisien de pr�vention de la d�gradation des copropri�t�s en difficult�.

Madame GIBOUDEAUX, vous avez la parole.

Mme Fabienne GIBOUDEAUX. - Monsieur le Maire, chers coll�gues, le 9 f�vrier dernier, des assises sur les copropri�t�s en difficult� en Ile-de-France ont �t� organis�es par le Pact Arim au Conseil r�gional.

Tous les acteurs pr�sents � ces assises ont fait le m�me constat : il est urgent de mettre en place des observatoires locaux afin de pouvoir agir en amont sur ces copropri�t�s en difficult�.

En dehors des secteurs d?O.P.A.H., sur lequel nous intervenons, et des op�rateurs publics, sur lesquels la Ville intervient fortement, il y a un certain nombre de copropri�t�s qui �chappent � une vision un peu en amont sur les difficult�s qu?elles ont aujourd?hui et qui pourraient �tre trait�es d�s aujourd?hui.

Les seuls indicateurs g�n�raux que nous poss�dons sur Paris montrent que ce travail est pourtant indispensable. Aujourd?hui, nous avons 8 % des copropri�taires occupants qui vivent en dessous du seuil de pauvret� et 20 % des locataires vivant dans ces copropri�t�s sont aussi en dessous du seuil de pauvret�.

Les difficult�s sociales, les difficult�s techniques auxquelles font face ces copropri�taires aujourd?hui peuvent �tre identifi�es en amont par des indicateurs que j?ai d�crit dans ce voeu et que je ne vais pas d�tailler dans mon intervention.

Un syst�me de veille efficace, associ� � un dispositif de soutien et d?aide � ces copropri�t�s en difficult�, permettrait d?intervenir et d?�viter d?avoir des situations souvent dramatiques situation sociale, situation de d�gradation du b�ti - et aussi obligent les collectivit�s, la Ville et les autres? l?Etat et la r�gion, � engager des d�penses tr�s importantes, parce que souvent nous sommes oblig�s d?intervenir lorsque la situation est d�j� trop grave et il faut mettre en place des dispositifs tr�s importants. Heureusement, je dirais, et nous le faisons avec efficacit�, mais je pense que nous pourrions faire faire des �conomies � notre collectivit� et aussi �viter � des copropri�t�s d?arriver dans des situations encore plus dramatiques si nous pouvions intervenir en amont.

Je voulais aussi souligner par mon intervention qu?il y a de nouvelles situations de copropri�t�s en difficult� que nous connaissons moins. Ce sont les copropri�t�s des immeubles qui ont �t� construits plus r�cemment dans les ann�es 60/70, qui ont �t� souvent construits avec une qualit� m�diocre, et les copropri�taires ont � faire face � des travaux importants qu?ils ne peuvent assumer financi�rement, et aussi des nouveaux acc�dants qui sont d�j� en surendettement en acqu�rant leur logement et qui ne peuvent pas, eux non plus, assumer des travaux de copropri�t� importants.

C?est pourquoi je pense qu?il est important aujourd?hui de mettre en place ce dispositif de pr�vention.

Je vous remercie.

M. Christophe CARESCHE, adjoint, pr�sident. - Merci.

Je donne la parole � M. MANO.

M. Jean-Yves MANO, adjoint. - Merci, Monsieur le Maire, Mme GIBOUDEAUX.

C?est bien volontiers que je r�pondrai favorablement au voeu de Mme GIBOUDEAUX et du groupe ?Les Verts? dans la mesure o�, vous le savez, la Ville de Paris a engag� une action extr�mement importante pour �radiquer l?insalubrit� d?une part, et traiter les copropri�t�s d�grad�es d?autre part. Et bien �videmment, nous avons la vigilance de tous les instants des services de la Ville pour diagnostiquer les risques potentiels d?insalubrit� � venir.

C?est pourquoi l?A.P.U.R. et l?ensemble des services r�fl�chissent � la mise en place d?un syst�me pour garantir et pr�venir toute d�rive vers l?insalubrit� et m�ritant une mobilisation des acteurs sur le sujet.

Avis favorable.

M. Christophe CARESCHE, adjoint, pr�sident. - Merci. D?accord, avis favorable de l?Ex�cutif.

Je mets aux voix, � main lev�e, la proposition de v?u d�pos�e par le groupe ?Les Verts?.

Qui est pour ?

Contre ?

Abstentions ?

La proposition de v?u est adopt�e. (2007, V. 195).

Je vous propose de suspendre la s�ance. Nous reprendrons nos travaux tout � l?heure � 14 heures 30.

La s�ance est suspendue.

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