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24- 1997, DLH 117 - Octroi de la garantie de la Ville de Paris pour le service des intérêts et l'amortissement d'emprunts à contracter par l'O.P.A.C. de Paris en vue du financement d'un programme comprenant une restructuration lourde de 55 logements locatifs aidés et un commerce, et la réhabilitation de 12 logements locatifs aidés situé 2-4-6, rue de Schomberg et 13-15, boulevard Morland (4e). - Participation financière de la Ville de Paris à cette opération.



M. Roger ROMANI, adjoint, pr�sident. - Nous passons au projet de d�lib�ration DLH 117.
Monsieur MANO, vous avez la parole.
M. Jean-Yves MANO. - Merci, Monsieur le Maire.
Je me r�jouis de la construction de P.L.A. dans le 4e mais je m'interroge une fois de plus sur le co�t exorbitant de la construction, soit 17 585 F le m�tre carr� habitable.
Dans le projet de d�lib�ration qui nous est soumis aujourd'hui, ce n'est pas une exception, dans le projet 166, le prix du m�tre carr� est de 18.777 F et pour le 167 de 18.743 F et pour la 169 de 17.230 F. Il y avait m�me un projet de d�lib�ration, retir� myst�rieusement de l'ordre du jour, mais M. BRAVO en a largement parl� au Conseil d'arrondissement du 9e, � 17.000 F le m�tre carr� pour les P.L.A.-T.S.
Savez-vous que le secteur priv� met sur le march�, aujourd'hui, des logements neufs � partir de 15.000 F le m�tre carr� ?
Savez-vous, Monsieur le Maire, mes chers coll�gues, que des soci�t�s immobili�res d'investissements des institutionnels mettent sur le march� aujourd'hui � Paris des logements � 12.500 F le m�tre carr� ?
Alors, comment osez-vous nous pr�senter de tels dossiers sans vous interroger un seul instant sur la vari�t� des co�ts que vous favorisez ?
Les d�cisions que nous prenons sont graves pour les finances de la Ville, graves pour l'�quilibre financier des organismes de construction et graves pour les finances des Parisiens.
Vous engagez l'avenir financier de la Ville pour les cinquante ans � venir. Nous ne pouvons rester �ternellement neutres face au syst�me de construction et aux entreprises-satellites qui tournent autour du march� de la construction � Paris. Tout cela nous semble suffisamment grave pour que nous posions un jour la constitution d'une commission d'enqu�te ou de contr�le sur l'attribution de march�s en mati�re de construction � Paris. Merci.
M. Roger ROMANI, adjoint, pr�sident. - Merci, Monsieur MANO.
Monsieur BULT�, vous avez la parole.
M. Michel BULT�, adjoint, au nom de la 6e Commission. - Je dirai � M. MANO que c'est une op�ration effectivement exemplaire. En ce qui concerne le co�t de l'op�ration que vous �voquez je rappellerai qu'� la demande de l'Architecte des B�timents de France, le b�timent B conserv� sera scrupuleusement restaur�. Nous avons affaire � une op�ration exemplaire de r�habilitation. Les travaux, notamment sur le b�timent � sur�lever, feront l'objet de toutes pr�cautions afin que les fa�ades conserv�es soient maintenues et ne subissent aucune d�gradation.
L'insertion d'un programme nouveau de logements sociaux dans le patrimoine existant, en accord avec les orientations municipales de Jean TIBERI en faveur d'un urbanisme � visage humain, entra�ne un co�t global de l'op�ration de 17.500 F le m�tre carr� environ.
Ce montant reste ma�tris� eu �gard � l'importance, Monsieur MANO, et � la difficult� des travaux ainsi qu'� l'effort entrepris pour la conservation du cadre. Cette op�ration exceptionnelle d'un point de vue architectural et technique, qui s'attache � conserver des b�timents de qualit� en leur donnant une nouvelle destination, conduit la Ville � consentir un effort financier substantiel, c'est vrai, de 27,3 millions de francs mais je crois que nous ne pouvons que nous f�liciter que ces op�rations de grande qualit� puissent �tre mises en place et je rappellerai que le Conseil de cet arrondissement a donn� un avis favorable.
M. Roger ROMANI, adjoint, pr�sident. - Merci, Monsieur BULT�.
Je mets aux voix, � main lev�e, le projet de d�lib�ration DLH 117.
Qui est pour ?
Contre ?
Abstentions ?
Le projet de d�lib�ration est adopt� � la majorit�, M. REVEAU ayant vot� contre. (1997, DLH 117).

Septembre 1997
Débat
Conseil municipal
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