retour Retour

61- QOC 97-445 Question de M. Bertrand DELANOË et des membres du groupe socialiste et apparentés à M. le Maire de Paris relative aux transformations de bureaux en logements depuis 1995.



Libell� de la question :
" M. Bertrand DELANO� et les membres du groupe socialiste et apparent�s souhaitent conna�tre le bilan exact qui peut �tre dress� aujourd'hui des op�rations de transformation de bureaux en logements men�es � Paris depuis 1995, � savoir :
- nombre de m�tres carr�s transform�s ;
- nombre d'appartements cr��s ;
- type d'appartements cr��s : P.L.A-P.L.I. ; petits ou grands appartements, etc. "
R�ponse (M. Michel BULT�, adjoint) :
" La Ville de Paris m�ne depuis l'ann�e 1993 une politique active de transformation de bureaux et activit�s similaires en logements, par transformation ou �ventuellement par d�molition-reconstruction, qui s'est traduite par:
- la transformation � ce jour � l'initiative de la Ville de 154.895 m�tres carr�s dont 27.321 m�tres carr�s en domaine propre des Soci�t�s d'Economie Mixte li�es � la Ville;
Ces surfaces se r�partissent en 62.989 m�tres carr�s pour des op�rations d�ja r�alis�es, 54.284 m�tres carr�s pour des op�rations en cours de r�alisation et 37.622 m�tres carr�s pour des op�rations programm�es.
Elles repr�sentent la r�alisation de 1.872 logements dont 1.512 logements en domaine Ville et 360 logements en domaine propre des Soci�t�s;
Pour ce qui concerne la ventilation des logements situ�s dans le domaine Ville, 678 logements rel�vent de la cat�gorie P.L.I., 758 logements rel�vent de la cat�gorie P.L.A. et 76 logements rel�vent de la cat�gorie P.L.A.-T.S. 55,1% des logements sont donc des logements PLA ou des logements en faveur des d�favoris�s.
Pour ce qui concerne les logements issus du domaine propre des Soci�t�s, 240 rel�vent de la cat�gorie P.L.I., 94 logements sont destin�s � l'accession � la propri�t� et 26 logements sont des ateliers d'artistes.
Il est � noter par ailleurs que, s'agissant pour la plupart d'op�rations de r�habilitation ou de restructuration touchant des immeubles anciens et parfois class�s, les contraintes du b�ti existant n'ont pas toujours permis d'envisager l'implantation de 50% de grands logements dans ces programmes. En tout �tat de cause, cette typologie a �t� appliqu�e d�s lors que les structures du b�timent le permettaient.
Enfin, il est � souligner que l'initiative priv�e r�alise �galement un effort soutenu dans le domaine de la transformation de bureaux et activit�s en logements puisqu'au cours de la m�me p�riode, 170.000 m�tres carr�s de surfaces ont fait l'objet de permis de construire. Ce mouvement a �t� tr�s fortement favoris� par la r�vision du P.O.S. de 1994 qui a assoupli les dispositions r�glementaires en mati�re de transformation, en particulier en supprimant toute obligation en mati�re de cr�ation de places de stationnement. "

Décembre 1997
Débat
Conseil municipal
retour Retour