M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Nous examinons le projet de délibération DU 34 relatif à l'acquisition auprès de "Paris Habitat-OPH" d?un volume correspondant à un équipement petite enfance 3-5, rue Préault, dans le 19e, signature d?une promesse d?acquisition. La parole est au Maire François DAGNAUD, pour cinq minutes.

M. François DAGNAUD, maire du 19e arrondissement. - Merci, Monsieur le Maire, mes chers collègues.

Ce projet de délibération, sachez-le, est attendu avec beaucoup d?impatience par les familles parisiennes qui vivent dans ce quartier du 19e arrondissement, qui s?appelle le quartier du Plateau, sur les hauteurs du parc des Buttes-Chaumont, et cette impatience a au moins deux raisons.

D?abord, malgré les efforts engagés par notre Municipalité depuis plusieurs mandatures, cette zone, ce quartier reste en tension pour ce qui concerne l?accueil des enfants en crèche. C?est un quartier familial pour lequel les 84 places de la crèche actuelle sont trop exiguës, et les 15 places supplémentaires prévues dans le cadre de cette reconstruction seront donc plus que les bienvenues.

Par ailleurs, la crèche actuelle, construite en 1967 avec l?ensemble de "Paris Habitat", se trouve aujourd?hui dans un état de dégradation trop avancé et pas acceptable en tout cas, surtout pour l?avenir, qu?il s?agisse de l?accueil des enfants ou des conditions de travail des équipes. Et je veux leur rendre hommage, car ces équipes font preuve d?un engagement remarquable. Les fuites régulières compliquent leur travail et à nouveau, début janvier, la crèche a dû être fermée 15 jours à la suite d?une fuite importante.

Le foncier disponible dans ce quartier de Paris étant rare, le Conseil de Paris a autorisé dès la mandature précédente la signature d?une convention de transfert de maîtrise d?ouvrage à "Paris Habitat" pour la réalisation de la nouvelle crèche, sur leur parcelle située juste en face de la crèche actuelle, rue Préault. Cela permettra par ailleurs de mener à bien un autre projet important et innovant, en l?occurrence la réalisation d?une résidence intergénérationnelle.

Un permis de construire avait donc été délivré par la DU en octobre 2018 avec certaines réserves. Grâce à des échanges nourris avec la DEVE, "Paris Habitat" a pu faire évoluer le projet pour le rendre plus vertueux sur le plan environnemental en supprimant notamment le parking initialement prévu en sous-sol, en misant sur une construction en filière sèche, en proposant une façade en pierre, la mise en place de panneaux photovoltaïques, en agrandissant de manière sensible la surface des espaces verts et de pleine terre, permettant d?augmenter, dans le cadre de ce nouveau projet, le nombre d?arbres à grand et moyen développement plantés en compensation.

Evidemment, le projet validé lors de la mandature précédente, au cours de laquelle l?ensemble des concertations avec les riverains, les usagers, la crèche ont été menées à bien, induit l?abattage de 11 arbres, principalement des marronniers, qui seront intégralement compensés, et au-delà. Cette contrainte a été parfaitement posée dans la présentation et est tout à fait comprise et admise par les riverains à l?issue de cette concertation. Mais, nous n?avons pas d?autre choix au vu des contraintes juridiques qui imposaient que le programme soit imbriqué avec du logement et compte tenu de la nécessité évidente que les espaces réservés aux enfants ne soient pas visibles depuis les logements aux alentours.

Chaque année, vous le savez, la Ville de Paris augmente ses exigences auprès des promoteurs et des bailleurs pour faire de notre Capitale une ville où la nature garde ses droits. Le P.L.U. bioclimatique traduira d?ailleurs ces intentions dans le règlement selon le souhait des Parisiennes et des Parisiens. C?est pourquoi nous pouvons être fiers de cette opération dont le bilan environnemental sera largement favorable à la biodiversité, avec la création de plus de 750 mètres carrés d?espaces verts supplémentaires, dont 188 mètres carrés de pleine terre et 262 mètres carrés d?espaces verts protégés, avec la plantation de 23 arbres en plus des 11 qui seront intégralement remplacés et en augmentant considérablement la diversité des espaces plantés. Tout cela, en s?inscrivant dans le Plan Climat Air Energie de la Ville.

Ce projet, nous le portons localement avec toute mon équipe. Je veux saluer Roger MADEC, Halima JEMNI et Ayoub CHAOUAT, et pour toutes ces raisons, pour permettre à ce projet crucial pour les familles du 19e arrondissement de voir le jour rapidement, en lien avec "Paris Habitat" que je remercie, je vous invite à voter ce projet de délibération.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Merci, Monsieur le Maire.

La parole est à Mme Fatoumata KONÉ, pour cinq minutes.

Mme Fatoumata KONÉ. - Merci.

Madame la Maire, chers collègues, il nous est proposé aujourd?hui de nous prononcer sur le projet de reconstruction de la crèche Préault située dans le 19e arrondissement. Je veux être claire, au Conseil d?arrondissement, nous nous sommes toutes et tous accordés sur la nécessité de reconstruire cette crèche vétuste qui ne correspond plus à un lieu dans lequel on voudrait voir nos enfants accueillis, très inconfortable pour le personnel qui y travaille au quotidien ainsi que pour les enfants.

Notre interrogation porte donc sur le choix de l?emplacement du nouveau site d?accueil de la crèche qui sera reconstruite, car celui-ci nécessite l?abattage de 12 grands arbres qui constituent un véritable puits de fraîcheur actif pour le quartier, une partie de nos ressources en arbres si précieuse à Paris. Evidemment, le nouveau projet comporte, en matière de végétalisation, une compensation à l?abattage des arbres à travers la plantation de nouveaux arbres à la place d?une partie du parking présent sur le site - M. le maire vient d?ailleurs de l?expliquer -, mais nous savons bien que des jeunes arbres ne peuvent pas compenser des arbres adultes ainsi perdus avant des décennies.

Je suis désolée, mais à ma droite, je vous entends. Je n?entends que vous. Je ne m?entends plus, je suis désolée.

Nous regrettons que "Paris Habitat" n?ait pas pris en compte la valeur de ces arbres comme une donnée d?entrée du projet. Or, c?est l?orientation définie dans la nouvelle charte de l?arbre de Paris. "Paris Habitat" s?est concentré sur la partie compensation, à laquelle nous devons recourir uniquement en l?absence d?alternatives. Les deux étapes précédentes et prioritaires, à savoir éviter les abattages puis réduire les abattages, ont simplement été occultées. Nous aurions donc souhaité que le nouveau projet intègre les arbres actuels et, par exemple, réduise la taille du parking en y construisant la nouvelle crèche ou recherche une autre solution de ce type.

Une fois encore, je veux rappeler que, conscients du besoin de crèches à Paris et dans le 19e arrondissement, ce n?est pas le projet de reconstruction de crèche que nous rejetons. Néanmoins, par égard pour les ambitieux objectifs que notre Ville s?est fixés dans notre Plan Climat parisien, pour l?urgence climatique et la nécessité d?adapter au plus vite notre ville aux effets du dérèglement climatique, par égard pour les habitants de ce quartier et du 19e arrondissement, et parce qu?il est de notre devoir d?être exemplaires sur ce sujet, nous pensons qu?il aurait été nécessaire de revoir ce projet afin qu?il présente la construction de la nouvelle crèche avec la préservation de la nature présente sur le site. Pour toutes ces raisons, mon groupe s?abstiendra sur ce projet de délibération.

Pour finir, je veux préciser que la rue Préault nécessitera un aménagement adapté et plus sécure pour les enfants et les familles qui fréquentent la crèche et pour l?ensemble des riverains. Nous demandons donc que l?aménagement de cette rue, avec piétonisation et végétalisation, soit étudié, pourquoi pas dans le cadre de projets "Embellir Paris", afin que la rénovation de cette crèche soit pensée dans un projet d?ensemble au bénéfice du quartier et de toutes les habitantes et tous les habitants. Je vous remercie.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Merci, Madame la Présidente. La parole est à Mme Alice TIMSIT. Si elle est là.

Mme Fatoumata KONÉ. - Non, elle s'est retirée.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - D?accord.

Pour vous répondre, je donne la parole à notre premier adjoint, Emmanuel GRÉGOIRE.

M. Emmanuel GRÉGOIRE, premier adjoint. - Merci beaucoup.

Le projet a été bien présenté par M. le maire du 19e, et puis il y a les interrogations ou les inquiétudes notamment exprimées par Fatoumata KONÉ. C?est donc un projet de délibération d?acquisition d?un volume pour accueillir une nouvelle crèche collective de 99 berceaux, d?une superficie de 1.206 mètres carrés auxquels s?ajoutent 362 mètres carrés d?extérieur. Cela viendra remplacer la crèche actuelle de la rue Préault qui est dans un état, cela a été dit, très dégradé, et on sait combien les riverains et en particulier les parents attendent la réalisation de cette crèche depuis de nombreuses années.

Elle est concomitante avec le projet de délibération DFPE 36 qui autorise la signature d?un avenant à la convention de transfert de maîtrise d?ouvrage. Le bâtiment actuel sera donc transformé afin de réaliser cet équipement. On connaît le sujet délicat des arbres et parfois les arbitrages compliqués qui sont devant nous quand on veut construire des crèches et protéger les arbres. Nous avons réfléchi pour optimiser tout cela. Le projet nécessitera l?abattage de 11 arbres qui seront compensés par la plantation de 29 arbres de moyen et grand développement dans le respect du Plan Arbres.

C?est donc, je crois, une vraie avancée et je vous propose de voter favorablement ce projet de délibération.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Merci, Monsieur le Maire.

Je mets aux voix, à main levée, le projet de délibération DU 34.

Qui est pour ?

Contre ?

Abstentions ? Le projet de délibération est adopté. (2022, DU 34).