Mme Laurence PATRICE, adjointe, présidente. - Maintenant, nous examinons le projet de délibération DLH 32 et le v?u référencé n° 5 qui s'y rattache.

DLH 32, réalisation au 56-58 rue Erlanger, 90 boulevard Exelmans, dans le 16e, par "Paris Habitat OPH" d?un ensemble immobilier, école, logements, résidence sociale, crèche.

La parole est à M. Emile MEUNIER, pour le groupe Ecologiste de Paris.

M. Emile MEUNIER. - Merci, Madame la Maire, mes chers collègues.

C?est un projet qui a beaucoup fait parler, qui a fait couler beaucoup d?encre mais sur lequel je pense qu?on peut se réjouir, puisqu?on arrive à sa conclusion, qui est une belle conclusion. Vous le savez, c?est la parcelle où il y avait une école, un projet de logement social et il y avait aussi une question d?espace vert, et dans le nouveau projet, on arrive à dédensifier, on passe de 9.300 à 7.700 mètres carrés. La cour, qui était un vrai sujet car elle était complètement enclavée dans une sorte de château fort, est finalement désenclavée et reliée à l?espace vert, si bien que des enfants vont pouvoir profiter de la respiration de la nature. Il y a un doublement de cet espace vert. Enfin, la surface commerciale qui était prévue au rez-de-chaussée va être remplacée par un local associatif, et des logements seront dédiés aux femmes qui sont malheureusement victimes de violences.

Je pense donc qu?on a eu raison collectivement de ne pas se satisfaire de la première mouture, de mettre un peu la pression, si j?ose dire. La preuve que quand on se met ensemble autour de la table pour réfléchir à l?intérêt général, on y arrive. Merci à toutes celles et tous ceux qui ont participé.

Un mot aussi pour dire que ce projet, c?est l?illustration même de la complexité que rencontre un élu en général et un élu Ecologiste en particulier. En effet, l?écologie, c?est le parti des logements sociaux, on l?a dit avec la loi Duflot, l?encadrement des loyers, la garantie universelle des loyers, on l?a vu avec notre secrétaire national Julien BAYOU et "Jeudi noir", on est allé squatter des appartements, on l?a vu encore dans cette majorité, en sachant qu?on va bientôt passer de 10 % de logements sociaux à 25 %, puis à 30 % en 2030. Nous sommes donc le parti du logement social. En même temps, nous sommes aussi le parti de la nature, de la respiration et de la qualité de vie. Et lorsqu?on tombe sur une parcelle comme cela, on est soumis à des forces contradictoires. On voudrait ne pas trop densifier pour pouvoir faire respirer la Ville et, en même temps, on aimerait pouvoir faire du logement social pour loger ceux qui ne peuvent pas se loger autrement. Je crois qu?avec ce projet, on a trouvé le bon équilibre, et donc, encore une fois, merci. Une autre solution qu?on avance souvent ici, je vais me répéter, c?est la préemption. Vous trouvez le bon équilibre aussi avec la préemption. Vous évitez d?artificialiser et vous logez des gens. C?est pour cela qu?à chaque budget, on propose des amendements pour augmenter le compte foncier, qui permet de préempter, et, vraiment, un jour, je crois qu?il va falloir qu?on utilise pleinement cette solution pour le bien des Parisiens. Je vous remercie.

Mme Laurence PATRICE, adjointe, présidente. - Merci. Je donne maintenant la parole à M. BONNET-OULALDJ, pour le groupe Communiste et Citoyen.

M. Nicolas BONNET-OULALDJ. - Merci, Madame la Maire.

Nous nous félicitons de la présentation de ce projet de délibération qui, vraisemblablement, sera voté à l?unanimité. Je voudrais saluer le travail qu?a mené Ian BROSSAT avec les élus du 16e pour arriver à cette solution. Il faut se rappeler quand même qu?il y a un an, on pouvait lire, à la fois dans la presse et sur les réseaux sociaux, que certains posaient, se posaient la question : à quoi joue Ian BROSSAT ? Eh bien, Ian BROSSAT, il joue à permettre à toutes et à tous de se loger, aux Parisiens et aux Parisiennes les plus fragiles de trouver un toit grâce à la construction d?une résidence sociale, aux familles, à celles et à ceux qui travaillent et font vivre notre ville tous les jours d'y habiter, aux enfants du 16e arrondissement de grandir dans les meilleures conditions grâce à la construction d?une crèche et d?une école.

Ainsi, quand on nous demande à quoi joue Ian BROSSAT, nous répondons : à rendre concrète, réelle notre ambition pour une ville inclusive, d?un Paris pour toutes et tous où la mixité sociale n?est pas une chimère, un Paris où l?écologie et le social sont deux faces d?une même pièce.

Le 16e arrondissement est l?arrondissement où le nombre de logements sociaux est le plus faible, 5 %, et dans le même temps, il est aussi l?un des arrondissements les plus verts grâce à la présence du bois de Boulogne et de multiples espaces verts qui le parsèment. Construire des logements sociaux dans cet arrondissement, c?est participer au rééquilibrage nécessaire au niveau parisien. C?était l?objet de notre v?u il y a un an, par lequel on souhaitait la construction d?une crèche, d?une école publique, de logements sociaux et d?une pension de famille pour sans-abri au 56-58 rue Erlanger.

Aujourd?hui, nous nous félicitons de ce projet de délibération. Grâce au vote qui va voir lieu, une opération complète sera menée par "Paris Habitat". 48 logements sociaux y seront construits, une résidence sociale de 25 places qui sera dédiée aux femmes victimes de violences et à leurs enfants, à la suite d?un v?u du maire du 16e arrondissement. Une école polyvalente de 12 classes, une crèche de 44 berceaux, un local associatif et des espaces végétalisés verront également le jour.

Ce projet de délibération illustre notre combat pour la construction de logements et le développement de services publics au service des Parisiens dans tous les quartiers, en suivant cette logique de rééquilibrage. Cela va pleinement dans le sens des objectifs de la loi SRU que nous nous sommes fixés pour 2025. Chers collègues, pas d?inquiétude, nous les construirons pour tous dans le 16e de Paris.

Nous nous satisfaisons de cette opération qui s?inscrit dans la continuité de plusieurs autres opérations dans le 16e, livrées ces dernières années. Je pense à la gare d?Auteuil et à ses 176 logements sociaux supplémentaires en 2016, je pense à Maréchal-Fayolle et aux 100 nouveaux logements sociaux en 2019, autant de logements qui garantissent une mixité sociale à l?échelle de notre ville.

Au côté de Ian BROSSAT, nous poursuivrons nos efforts. L?humain et la planète sont au c?ur de nos engagements et c?est pourquoi nous voterons ce projet de délibération.

Mme Laurence PATRICE, adjointe, présidente. - Je vous remercie.

Je donne maintenant la parole à Mme Samia BADAT-KARAM, pour le groupe? Non ?

Monsieur le Maire ? Monsieur le Maire du 16e arrondissement, je crois que vous présentez votre v?u ? Le v?u n° 5.

M. Francis SZPINER, maire du 16e arrondissement. - Je voudrais rappeler qu?il faut arrêter de dire que la mairie du 16e arrondissement est contre les logements sociaux, en sachant qu?il est difficile d?en trouver compte tenu de ce qui vient d?être rappelé concernant les espaces verts et la densité. Ce que nous voulons, en revanche, ce sont des logements sociaux de qualité avec un contrôle et que soient affectés des fonctionnaires et des serviteurs de l?Etat, en priorité des policiers, des enseignants, etc.

Dans cette affaire, nous avions mal commencé, car la Mairie de Paris avait fait un projet qui était un projet de passage en force. Grâce à l?action des associations de riverains que je salue, le tribunal administratif a annulé le permis. Là, il y avait deux hypothèses : celle de l?entêtement de la Municipalité et celle du dialogue, et je me réjouis que la Municipalité ait choisi le dialogue. Ce qui est regrettable, c?est que vous acceptez de dialoguer lorsque vous y êtes un peu contraints et forcés - je parle pour d?autres dossiers.

Mais ce dialogue a été fructueux, puisqu?effectivement, tant sur les hauteurs que sur un certain nombre de sujets, nous avons, avec les riverains, obtenu par le dialogue une solution acceptable pour tous, et je m?en réjouis. Je remercie aussi M. BROSSAT, car nous avions émis le v?u qu?une structure soit dédiée aux femmes en difficulté, ce qui n?existait pas dans le 16e arrondissement et qu?il a accepté. Aujourd?hui, les associations de riverains sont globalement satisfaites. Il reste un certain nombre de points que nous avons émis dans notre v?u, mais j?ai cru comprendre que vous ne vous y opposiez pas et que vous donniez un avis favorable. Je n?ai donc pas l?intention de développer et d?accaparer l?attention du Conseil plus longtemps. C?était le souhait des riverains, ils ont mené un combat exemplaire et je souhaite qu?à l?avenir, sur les projets de la Ville de Paris, nous puissions avoir de vrais dialogues et non pas des passages en force. Je vous remercie.

Mme Laurence PATRICE, adjointe, présidente. - Merci, Monsieur le Maire. Pour vous répondre, je donne la parole à Ian BROSSAT.

M. Ian BROSSAT, adjoint. - Merci, Madame la Maire.

Je suis très heureux de cette belle issue, même si les logements ne sont pas encore livrés. C?est vrai que ce projet, dans sa version initiale, a suscité des débats, parfois des polémiques, et le travail que nous avons mené avec l?ensemble des groupes représentés dans cette Assemblée, avec la mairie du 16e, nous a permis de bien avancer et d?aboutir à un projet qui recueillera, je le souhaite en tout cas, l?unanimité au sein de ce Conseil de Paris. C?est heureux, parce que la cause le mérite. Ce seront, au 56-58 rue Erlanger, 48 logements sociaux familiaux, une résidence sociale effectivement destinée à des femmes en difficulté, des femmes victimes de violences, une résidence sociale de 25 places, mais aussi des équipements publics, avec une école polyvalente, une crèche et un local associatif. Je voudrais aussi remercier Patrick BLOCHE pour le volet scolaire du projet, qui relève de sa délégation.

C?est donc un bel aboutissement et je crois en effet - Francis SZPINER vient de le dire - que tout cela témoigne du fait que nous sommes capables d?avancer et capables d?avancer de manière quasi consensuelle sur cette question du logement social et du rééquilibrage nécessaire du logement social sur le territoire parisien. C?est une belle issue et j?en suis heureux. Nous sommes effectivement favorables au v?u rattaché que vous déposez et je vous invite à voter à la fois le projet de délibération et le v?u concerné. J?ai déjà hâte que nous soyons en 2025 pour inaugurer ensemble cette opération.

Mme Laurence PATRICE, adjointe, présidente. - Merci.

Je mets donc aux voix, à main levée, la proposition de v?u référencée n° 5 déposée par le groupe Changer Paris, assortie d'un avis favorable de l?Exécutif.

Qui est pour ?

Contre ?

Abstentions ?

La proposition de v?u est adoptée. (2022, V. 2).

Je mets aux voix, à main levée, le projet de délibération DLH 32.

Qui est pour ?

Contre ?

Abstentions ?

Le projet de délibération est adopté. (2022, DLH 32).