M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Nous examinons le v?u référencé n° 24 relatif à la demande d?autorisation de construire sur le site du couvent Reille, dans le 14e. La parole est à Mme Marie-Claire CARRÈRE-GÉE, en Webex.

Mme Marie-Claire CARRÈRE-GÉE. - Merci beaucoup, Monsieur le Maire.

Mon v?u concerne un projet immobilier désastreux, il faut bien le dire, sur le site de l?ancien couvent des Franciscaines à proximité du parc Montsouris et sur lequel la Ville de Paris a, depuis l?origine, manqué de vigilance, de clairvoyance et de détermination.

Face à la mobilisation des habitants et à celle des élus de mon groupe, une première demande de permis de construire déposée en 2020 avait été refusée en octobre 2020, et une autre demande de permis de construire, revue à la marge puisqu?elle prévoit la construction, tout de même, de 7.630 mètres carrés de surface de plancher avec 130 logements en R+8 sur des surfaces végétales de pleine terre, a été déposée. Ce projet va faire disparaître une part importante, d?environ 20 %, des jardins au détriment de l?entité naturelle faisant pourtant l?objet d?une servitude espaces verts protégés. Il va également induire l?abattage de nombreux arbres, et les immeubles de haut gabarit porteront atteinte aux perspectives visuelles sur le couvent et à l?harmonie paysagère du site. Ils formeront en outre un obstacle à la continuité de la trame verte et, au total, remplaceront un îlot de fraîcheur existant par un nouvel îlot de chaleur.

C?est pourquoi nous demandons, d?abord que la majorité municipale respecte les engagements pris auprès des habitants durant la campagne municipale et que le groupe Ecologiste, auquel je fais appel et qui, pour l?instant, détourne le regard face à toutes les horreurs qui vont saccager le 14e, qu?il s?agisse de Saint-Vincent-de-Paul, du projet Oasis ou maintenant du couvent Reille, fasse enfin pression sur Mme HIDALGO pour y renoncer définitivement.

Ensuite, que la Ville sursoie à statuer sur la demande de permis de construire jusqu?à l?entrée en vigueur du nouveau P.L.U. A cet égard, avec les habitants, on n?a pu que se réjouir du communiqué de la maire du 14e, cette semaine, juste après le dépôt de mon v?u au Conseil de Paris, qui annonce refuser le permis de construire. Mais nous relevons aussi toutes les ambiguïtés de ce communiqué, notamment concernant l?espace vert protégé. Nous souhaitons également par ce v?u que la Ville de Paris soutienne la demande de classement d?office du site adressée par les habitants au Ministère de la Culture. L?objectif ici doit être de protéger. Il faut tout mettre en ?uvre pour aboutir à un projet alternatif, respectueux de l?espace vert protégé et respectueux de l?identité du site. Je vous remercie.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - La maire du 14e arrondissement demande la parole. Elle est de droit.

Mme Carine PETIT, maire du 14e arrondissement. - Merci, cher collègue.

Je vais "piquer" la formule de mon collègue Eric LEJOINDRE qui disait que Mme CARRÈRE-GÉE se servait de la tribune du Conseil de Paris pour réécrire l?histoire. Et surtout, pour quelqu?un qui, il y a quelques mois encore?il y a quelques mois encore ne demandait absolument pas de dédensification par rapport au projet déposé par In?li et Emerige, mais bien de changer la nature de la programmation? Il n?y avait absolument aucun intérêt pour les espaces verts du site de l?ancien couvent de la congrégation, mais il ne fallait pas de logements, et pas de logements intermédiaires notamment. C?est donc plutôt "rigolo" d?entendre Marie-Claire CARRÈRE-GÉE dire aujourd?hui qu?il fallait pointer? D?ailleurs, elle demandait des choses dans un v?u qui ne sont pas complètement "réglo", ni juridiquement, ni par rapport à l?état de l?instruction dans lequel est ce deuxième, troisième permis de construire. Surtout, je veux dire que nous n?avons jamais attendu Marie-Claire CARRÈRE-GÉE pour donner deux premiers avis défavorables à deux projets de permis de construire, et nous sommes encore en discussion puisque le troisième avis de la mairie du 14e arrondissement est défavorable, en voulant protéger à la fois le bâti en bon état existant et l?ensemble du patrimoine végétal de ce site. Et je remercie Emmanuel GRÉGOIRE qui va organiser dans les jours prochains une nouvelle rencontre avec les deux protagonistes de ce permis de construire. Oui, nous n?avons pas besoin de Mme CARRÈRE-GÉE pour respecter nos engagements, ni elle, ni les élus de son groupe qui n?ont absolument jamais participé à aucune réunion publique réalisée sur ce projet avec les habitants, à aucun atelier réalisé avec les habitants sur ce projet et qui se contentent de faire de temps en temps un v?u au Conseil de Paris. Je vous remercie. Et j?espère, du coup, que face à cette? Je ne sais pas si c?est une comédie, en tout cas face à cette instrumentalisation du Conseil de Paris, que l?ensemble des groupes de la majorité municipale rejetteront tout simplement et très franchement aussi ce v?u caricatural.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Merci, Madame la Maire. Je vous rappelle que la buvette est toujours ouverte, car il est un peu difficile pour les orateurs de parler dans ces conditions. N?hésitez donc pas à aller poursuivre vos conversations à côté. Pour répondre, évidemment, je donne la parole au premier maire adjoint.

Mme Marie-Claire CARRÈRE-GÉE. - Monsieur le Maire ? J?ai été interpellée par la maire du 14e. Est-ce que vous me permettez de répondre en deux secondes ?

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Le premier adjoint, Emmanuel GRÉGOIRE, a la parole.

M. Emmanuel GRÉGOIRE, premier adjoint. - Merci beaucoup, Monsieur le Maire.

Madame CARRÈRE-GÉE, ce qui est désagréable dans votre v?u, c?est que c?est un v?u opportuniste. Vous savez qu?il y a une mobilisation de riverains, on les connaît très bien, on a eu de nombreux échanges. Vous savez, et vous l?avez avoué dans votre intervention, que la maire du 14e est parfaitement mobilisée sur ce sujet, qui n?est pas simple. C?est un permis de construire qui a déjà été modifié. Est-il conforme au P.L.U. actuel ? La réponse est oui. Vous demandez un sursis à statuer, il est juridiquement infondé dans le calendrier du projet. Avec la maire, nous avons eu l?occasion de dire au porteur de projet qu?on souhaitait avoir de nouveaux échanges - on se voit, de mémoire, d?ici la fin de la semaine. Voilà pourquoi on peut être agacé. D?une certaine manière, vous faites un v?u demandant à l?Exécutif de faire ce qu?il fait déjà. Ainsi, à la fois la maire d?arrondissement et l?Exécutif en Mairie centrale, que ce soit moi-même ou, évidemment, Ian BROSSAT, nous allons revoir cela avec le porteur de projet, auquel nous faisons totalement confiance, pour travailler intelligemment. C?est donc une proposition de retrait, sinon l?avis est défavorable.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Merci, Monsieur le Maire.

Une explication de vote du président MEUNIER.

Explication de vote d?abord, et on donnera la?

M. Emile MEUNIER. - Moi, je me conforme?

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Vous savez, il y a un règlement. C?est quand même assez amusant, parce que moi qui étais conseiller régional, rappelez-vous comment cela se passe, il y a un règlement que vous respectez. Alors il y a un moment?

Enfin, tout à l?heure, c?était quand même dans des conditions tout à fait particulières qui nécessitaient ce rappel à l?ordre.

Nous faisons? Nous faisons l?explication. Nous faisons, si vous le voulez bien, l?explication de vote et le vote, et après, vous ferez votre rappel au règlement. Mme CARRÈRE-GÉE pourra évidemment faire ce rappel au règlement ensuite.

Je vous rappelle qu?à la Région, vous ne pouvez pas faire cela, vous devez attendre la fin de la session. Non, non, mais c?est quand même amusant, il y a deux poids, deux mesures selon que vous êtes dans la majorité ou dans l?opposition. Il ne peut pas y avoir deux poids, deux mesures. Il y a un règlement ! Il y a un règlement et on doit le respecter ! A Paris comme à la Région !

La parole est à M. MEUNIER, pour une explication de vote.

M. Emile MEUNIER. - Merci, Monsieur le Maire.

Je vais profiter de cette explication de vote pour rappeler la position des Ecologistes, en général et sur le couvent Reille.

En général, les espaces verts protégés doivent rester protégés. C?était la lettre et l?esprit de la révision du Plan local d?urbanisme de 2006. Lorsqu?on met un espace vert protégé, c?est intouchable. Et je ne sais pas par quelle manifestation de magie, la doctrine a dévié progressivement, et on s?est retrouvé avec de nombreuses exceptions alors même qu?on avait un espace vert protégé. Parce qu?il y avait une petite cabane, on pouvait en faire un grand immeuble, on pouvait couper un arbre du moment qu?on en remettait un de l?autre côté de la rue - j?exagère à peine -, et on s?est retrouvé avec des espaces verts protégés qui ont été progressivement grignotés. Et lors de la révision qui vient, ce sera très important, et je sais que c?est le souhait de l?ensemble de ce Conseil - ce qui est certain, c?est que c?est celui de la majorité -, de renforcer la protection des espaces verts, à la fois d?en faire plus et de mieux les protéger. Cela, c?est dit.

Sur le couvent Reille, c?est un espace vert protégé. Les promoteurs, certes, arrivent avant la révision du P.L.U. qui vient, mais on ne veut pas qu?ils bétonnent ou qu?ils artificialisent l?espace vert protégé. Ils peuvent densifier un bâtiment, ils peuvent en surélever un autre, mais l?espace vert, c?est non. La maire du 14e, Carine PETIT, et le premier adjoint en ont conscience et, à plus forte raison, ils ont émis un avis défavorable sur le projet du promoteur trois fois. On rejoint totalement la vision des Ecologistes, et c?est tant mieux. Il va y avoir ce rendez-vous où on va demander des choses au promoteur. On verra ce qu?il en ressort. J?espère que le promoteur va se soumettre, si je puis dire, à l?avis du premier adjoint et de la maire du 14e. En tout cas, nous serons vigilants pour garder cet espace vert protégé, protégé. Je vous remercie.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Merci, Monsieur le Président.

Je donne la parole à Mme CARRÈRE-GÉE, qui se sent mise en cause. Je lui donne la parole pour une minute. Si elle est toujours là. Sinon, je crois que c?est Mme DUMAS qui veut prendre la parole ? Ou Mme CARRÈRE-GÉE ? D'accord.

Marie-Claire CARRÈRE-GÉE. Je ne vais pas dire "ici l?Hôtel de Ville", mais? Est-ce que vous nous entendez ? Voilà, vous avez la parole.

Mme Marie-Claire CARRÈRE-GÉE. - Je vous entends très bien, mais mon son a été coupé, Monsieur le Maire.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Pas de souci, allez-y. On vous écoute.

Mme Marie-Claire CARRÈRE-GÉE. - Je ne le prends pas à titre personnel. Ce n?est pas que je me sente mise en cause, c?est que Mme la maire du 14e me met en cause et je pense que les habitants qui nous écoutent en ce moment sont les seuls juges. Moi, je me contente de vous renvoyer à plusieurs débats, Madame la Maire, en Conseil d?arrondissement et j?invite les membres du Conseil de Paris à se tourner vers les débats du mois de décembre, vers nos débats de décembre 2019. Nous avions déposé un premier v?u avec mon collègue Eric AZIÈRE pour dire exactement la même chose, pour regretter le manque de vigilance et de détermination de la Mairie de Paris et de celle du 14e. Et nous avons constamment demandé - j?ai le compte rendu de décembre 2019 sous les yeux - de ne pas construire sur cet espace vert protégé. Nous ne le souhaitons pas et les habitants ne le veulent pas. Madame PETIT, je vous demande de bien vouloir l?entendre. Merci beaucoup.

M. Jean-Luc ROMERO-MICHEL, adjoint, président. - Merci, chère collègue.

Toujours une explication de vote de? Madame la Sénatrice ? Non, c?est bon ?

Je mets donc aux voix, à main levée, la proposition de v?u référencée n° 24 déposée par le groupe Changer Paris, assortie d'un avis défavorable de l'Exécutif.

Qui est pour ? Contre ? Abstentions ?

La proposition de v?u est repoussée.

V?u déposé par le groupe Changer Paris