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2021 DLH 267 - Location de l'immeuble 11-13, rue au Maire (3e) à "Elogie-SIEMP". - Bail emphytéotique.


 

M. Antoine GUILLOU, adjoint, président. - Nous allons à présent examiner le projet de délibération DLH 267 et l?amendement technique n° 57 qui s'y rattache.

Je donne la parole à Aurélien VÉRON, pour le groupe Changer Paris.

M. Aurélien VÉRON. - Monsieur le Maire, mes chers collègues, le groupe Changer Paris a défendu la reprise par la Mairie du "Tango", la fameuse boîte à frissons, ce bal gay musette lancé dans les années 1990 dans un cabaret vieux de plusieurs siècles puisqu?il est né en 1727 et s?est transformé en guinguette en 1896.

6,7 millions d?euros ont été investis dans la reprise de ce dancing LGBT historique et des huit appartements au 13, rue au Maire qui seront convertis en logements sociaux. Nous y sommes favorables. Les quelques craintes qui ont été émises par Hervé LATAPIE ont été réglées par la Mairie, donc visiblement tout le monde est content du projet. Hervé LATAPIE avait monté le projet "Tango 3.0" et était dans l?ambiguïté, mais cela a l?air réglé. Bravo à la Mairie !

C?est hélas l?arbre qui cache la forêt. Depuis le départ de la librairie "Les Mots à la bouche", de nombreux bars et boîtes LGBT du quartier du Marais ont subi la crise de plein fouet et il est hélas probable que d?autres établissements ne résisteront pas à la crise et que vous ne pourrez pas tout acquérir. L?érosion de la culture gay du Marais risque donc de continuer son avancée. Au moins, cet effort-là est bénéfique.

En revanche, si nous soutenons cette reprise du "Tango", nous nous opposons à la méthode de financement par loyer capitalisé. Nous avons suffisamment dénoncé ce mécanisme insincère qui consiste à dissimuler la dette en la transférant aux bailleurs sociaux dont nous mesurons les conséquences parfois dramatiques pour les habitants de ces logements sociaux. Les bailleurs se retrouvent dans l?incapacité financière d?entretenir correctement leur parc social.

Nous voterons donc contre ce mode de financement tout en soutenant le projet.

M. Antoine GUILLOU, adjoint, président. - Merci, Monsieur VÉRON.

J?avais une prise de parole de Mme BADAT-KARAM, mais je crois qu?elle n?est pas là.

Je vais donc donner la parole à Gauthier CARON-THIBAULT, pour le groupe Paris en commun.

M. Gauthier CARON-THIBAULT. - Merci, Monsieur le Maire.

On entend effectivement toujours les mêmes arguments sur le logement social à droite de cet hémicycle pour s?y opposer. Parfois, ils changent un peu au regard des évolutions financières.

Sur l?immeuble du 11-13 de la rue au Maire, l?immeuble dit du "Tango", dont je l?espère, nous allons nous apprêter à autoriser l?achat, on dit beaucoup de choses, tout et son contraire. On dit notamment que le "Tango" est sauvé et qu?il réouvrira tout bientôt dans les prochaines semaines. On dit aussi que le "Tango" est perdu car les conditions faites par ce rachat par la Ville seraient très difficiles et empêcheraient cette réouverture.

Où en sommes-nous ? Quatre choses à bien savoir sur ce projet.

Tout d?abord, nous avons des locataires dans les étages, des locataires dont les logements seront intégrés dans le parc social et eux avec, s?ils en respectent le cadre. Puis, nous avons un collectif associatif, le "Collectif 2.0", qui se porte volontaire pour reprendre et animer le lieu. Ensuite, nous avons un bailleur social de la Ville, Elogie, qui est déjà, sur notre demande, en lien avec ce collectif pour voir les aménagements spécifiques d?un tel lieu, d?un dancing. Enfin, nous avons un immeuble à réhabiliter, ce qui veut dire un chantier, un calendrier de travaux non encore défini puisque nous ne sommes pas encore propriétaires et un loyer mensuel à payer pour ce local.

En ce moment, nous sommes en train de faire se rencontrer ces quatre données, ces quatre réalités d?un tel projet. Ce n?est pas simple, certes, mais nous avons la volonté que ce lieu mythique parmi les dancings, ce lieu repère, ce lieu refuge pour nombre de personnes LGBTQI+ puisse continuer à exister.

Exister sans doute sous une forme différente, car le "Tango" n?a pas vocation à être comme avant. Il était ouvert trois jours par semaine ; les autres jours devront être l?occasion d?autres activités, d?autres activités solidaires car, après la crise ou même pendant la crise que nous sommes encore en train de traverser, les solidarités doivent être renforcées, notamment par l?ouverture de lieux nouveaux pour les associations qui font vivre ces solidarités.

C?est tout l?objet de l?avenir de ce lieu, de ce tiers-lieu même, pourrait-on dire, au regard de ce que nous souhaitons en faire, de ce lieu que souhaitent le collectif "Tango 2.0", la mairie de Paris Centre et le Conseil de Paris dont je remercie les élus, notamment Ian BROSSAT, Jean-Luc ROMERO-MICHEL et Frédéric HOCQUARD pour le vote à l?unanimité du v?u qu?Ariel WEIL et moi-même avions présenté et qui nous a renforcés dans la négociation avec les vendeurs et, j?ajouterai, le traitement des potentiels acheteurs.

J?ai cru comprendre qu?entre sauver le "Tango" ou s?opposer ou s?abstenir sur du logement social, le c?ur de certains basculait toujours du même côté à droite. Nous aurions pu de nouveau avoir l?unanimité sur ce projet. Vous prenez la responsabilité de la briser. J?en suis déçu.

Je vous remercie.

M. Antoine GUILLOU, adjoint, président. - Merci, Gautier CARON-THIBAULT.

Pour vous répondre, je donne la parole à Ian BROSSAT.

M. Ian BROSSAT, adjoint. - Merci, Monsieur le Maire, et merci aux deux orateurs d?attirer notre attention sur ce projet de délibération : le rachat de l?immeuble du 11-13, rue au Maire, dans le 3e arrondissement, et la location de l?immeuble à Elogie-SIEMP.

C?est un beau projet de délibération qui nous permet de faire coup double, à la fois de préserver ce dancing mythique qu?est le "Tango" et de faire du logement social, huit logements sociaux, grâce à cette préemption dans un quartier qui en manque cruellement.

C?est évidemment une grande satisfaction pour nous et je voudrais remercier toutes les bonnes fées qui se sont penchées sur le berceau du "Tango" : évidemment, Jean-Luc ROMERO-MICHEL, Frédéric HOCQUARD, mais aussi Ariel WEIL, maire de Paris Centre, qui a consacré beaucoup d?énergie à ce dossier. Celui-ci avance et c?est une excellente chose, avec évidemment un souhait, à savoir que le "Tango" puisse rouvrir le plus vite possible.

Je vous invite à voter ce projet de délibération.

M. Antoine GUILLOU, adjoint, président. - Merci beaucoup.

Je mets aux voix, à main levée, le projet d?amendement n° 57 déposé par l?Exécutif.

Qui est pour ?

Contre ?

Abstentions ?

Le projet d?amendement n° 57 adopté.

Je mets à présent aux voix, à main levée, le projet de délibération DLH 267 ainsi amendé.

Qui est pour ?

Contre ?

Abstentions ?

Le projet de délibération amendé est adopté. (2021, DLH 267).

 

Novembre 2021
Débat
Conseil municipal
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