M. Patrick BLOCHE, adjoint, président. - Nous passons au v?u référencé n° 61 relatif aux opérations de conventionnement dans le parc social de la Ville.

Pour le présenter, la parole est à Valérie MONTANDON, au nom de son groupe, Changer Paris.

Mme Valérie MONTANDON. - Merci, Monsieur le Maire. Merci, mes chers collègues.

Comme vous le savez, les programmes de réhabilitation ont souvent lieu en site occupé, ce qui entraîne bien sûr des désagréments, des nuisances sonores et des difficultés de vie pour les différents locataires. Cela implique bien sûr, pour la Ville et pour les bailleurs sociaux, d?être encore plus à l?écoute, plus vigilants et de faire beaucoup d?informations et de concertations pour que cela se passe en mieux puisqu?il s?agit de sites occupés.

Je ne vous apprends rien que, lorsque cela se passe mal, lorsqu?il n?y a pas assez de concertations, lorsqu?il y a du retard et des désagréments, cela entraîne forcément des coûts complémentaires et que personne ne s?y retrouve : les locataires ne sont pas contents et la Ville a des difficultés et des coûts supplémentaires.

Dans mon v?u, je vous demande tout d?abord un bilan sur les différents travaux de conventionnement réalisés depuis 2016 - pas seulement un bilan des travaux factuels, mais aussi une enquête de satisfaction pour savoir si les locataires sont contents - et que soient également mis en place des comités de suivi des travaux avec les différents acteurs. Ce n?est pas la première fois que je demande un v?u sur les comités de suivi. C?est quelque chose qui me tient à c?ur car j?ai fait beaucoup de visites sur place et les locataires sont vraiment insatisfaits des suivis des travaux. Ils ne sont pas forcément contre, mais contre la façon dont cela se déroule.

Souvent, mes v?ux étaient généraux mais ils étaient parfois aussi fléchés, notamment dans le 12e arrondissement. Encore aujourd?hui, la résidence du boulevard Soult manifestait devant l?Hôtel de ville, notamment pour les V.M.C.

Je voudrais rebondir sur ce qu?a dit M. BAUDRIER tout à l?heure lorsqu?il a parlé des V.M.C. Il a dit qu?il y avait des cabinets spécialisés?

Un peu de silence, s?il vous plaît !

Il a dit qu?il y avait des cabinets spécialisés qui décidaient. J?ai été assez étonnée de sa réponse. Il est normal qu?il y ait des cabinets spécialisés d?études qui fassent des audits sur les rénovations thermiques, mais ce n?est pas aux cabinets de décider. C?est quand même le politique ! On s?appuie sur des rapports, on décide justement avec les amicales de locataires, avec des comités de suivi, et c?est grâce à une décision collective que l?on prend des décisions. Je trouve qu?il est très bizarre de dire que ce sont les cabinets qui décident à la place du politique.

Quoi qu?il en soit je vous invite vraiment à mettre en place ces comités de suivi et à pouvoir en référer ensuite aux différents locataires pour améliorer l?ensemble des travaux. Merci.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, président. - Merci beaucoup, Valérie MONTANDON.

Je donne logiquement la parole à Ian BROSSAT, pour donner l?avis de l?Exécutif.

M. Ian BROSSAT, adjoint. - Merci, Monsieur le Maire, et merci vraiment à Valérie MONTANDON pour ce v?u qui porte sur la réalisation d?un bilan des opérations de conventionnement, notamment un bilan des travaux engagés dans ce cadre depuis 2016.

Un mot tout d?abord sur le conventionnement. Pour rappel, il consiste à transformer des logements existants du parc libre des bailleurs sociaux en véritables logements sociaux. Cette démarche poursuit plusieurs objectifs. D?abord, le conventionnement permet d?inscrire dans la durée un parc de logements à vocation réellement sociale. Ensuite, il permet d?assurer une meilleure protection pour l?ensemble des locataires en place. Enfin, il se traduit par des loyers ajustés à la baisse - en réalité, c?est le principal avantage du conventionnement - pour une majorité des locataires actuels lorsque les ménages disposent de ressources inférieures au plafond réglementaire, ce qui est le cas de la majorité des locataires.

Vous l?avez dit, le conventionnement s?accompagne la plupart du temps de travaux qui sont accompagnés par la Ville de Paris et qui permettent d?améliorer très concrètement la qualité de vie et le confort des locataires.

Il reste que rien ne peut se faire sans les locataires eux-mêmes, vous l?avez dit et vous avez raison. Il peut arriver qu?il y ait des dysfonctionnements. Dans ce cas, l?association des locataires à tout le processus est de toute façon indispensable. Plus nous associerons les locataires en amont, plus nous éviterons ce type de situation.

Je suis donc tout à fait favorable à votre v?u, à la fois pour le bilan et pour le comité de suivi. Il faudra évidemment faire ce travail conjointement avec mon collègue Jacques BAUDRIER qui porte ce sujet et avec moi. Si Émile MEUNIER en est d?accord, la 5e Commission peut être le bon lieu pour faire ce bilan. En tout cas, je suis à votre disposition pour le faire.

Avis favorable, donc.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, président. - Merci beaucoup, Monsieur le Maire.

Je mets donc aux voix, à main levée, la proposition de v?u référencée n° 61 déposée par le groupe Changer Paris, assortie d'un avis favorable de l'Exécutif.

Qui est pour ?

Contre ?

Abstentions ?

La proposition de v?u est logiquement adoptée. (2021, V. 336).

V?u déposé par le groupe Changer Paris