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Vœu déposé par les élus de la majorité municipale du 11e arrondissement relatif à la reconversion du site “Bréguet”, dans le 11e arrondissement. Vœu déposé par l’Exécutif relatif à la reconversion du site “Bréguet”, dans le 11e arrondissement.


M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Nous arrivons maintenant � l?examen de deux v?ux qui sont relatifs � la reconversion du site ?Br�guet? dans le 11e arrondissement. Il s?agit du v?u r�f�renc� n� 13 d�pos� par les groupes ?Les Verts?, socialiste et radical de gauche, communiste et du Mouvement r�publicain et citoyen, d?une part et du v?u de l?Ex�cutif r�f�renc� n� 13 ter dans le fascicule, d?autre part.

Je crois que c?est M. PAG�S qui va pr�senter le v?u n� 13 et M. CAFFET qui pr�sentera le v?u n� 13 ter.

La parole est � M. PAG�S.

M. Olivier PAG�S. - Merci, Monsieur le Maire.

L?am�nagement de l?�lot Br�guet constitue un enjeu important pour le d�veloppement du 11e arrondissement, pour l?Est parisien et Paris. La reconversion souhait�e de ce site doit prendre en compte les besoins propres du quartier soumis � l?expansion du commerce de demi-gros, de monoactivit� de textile.

Un renforcement de la cr�ativit� de ce quartier est absolument n�cessaire aujourd?hui. Rares sont aujourd?hui les possibilit�s de trouver de grands espaces dans Paris o� la Ville puisse engager des programmes d?une importance qui d�passe celle des �quipements de proximit�. Cette chance devrait �tre mise au profit aussi pour le d�veloppement de projets qui contribuent � revitaliser ce secteur situ� entre le c?ur de Paris et la p�riph�rie, � deux pas de la Bastille. Le v?u qui vous est aujourd?hui propos� a pour objectif de permettre, via la cr�ation d?un groupe de travail r�unissant des repr�sentants de la majorit� du 11e et de la Municipalit�, de penser ensemble la reconversion du site ?Br�guet?.

Il faut donc que la Ville se donne de r�els moyens d?intervention permettant de s?assurer la ma�trise fonci�re durable du site face � la sp�culation immobili�re. Par ailleurs, le choix du recours � telle ou telle proc�dure doit encore rester ouvert, tant qu?un programme n?est pas arr�t�, pour conserver une certaine souplesse d?action, en fonction des objectifs politiques d?intervention et du programme. Pour qu?une telle op�ration mixte soit cr�dible, il faut qu?elle commence par faire place � un v�ritable projet ambitieux qui trouve un �quilibre entre les activit�s et besoins d?�quipements collectifs et les activit�s priv�es ou mixtes. Autour, par exemple, d?un p�le image ou audiovisuel comme l?ont formul� � la fois l?A.P.U.R., les habitants du 11e et la mairie.

Vous avez bien compris l?enjeu politique et �conomique que repr�sente le site ?Br�guet? aujourd?hui � Paris, face � cette mont�e de la sp�culation dans un quartier qui risque d?�tre convoit� par les promoteurs priv�s, du fait de sa proximit� avec Bastille.

C?est dans ce sens que je vous propose de voter ce v?u et j?attire votre attention sur les attendus qui ont leur signification. C?est vraiment, comme je l?ai dit au d�but, un enjeu local, un enjeu pour l?Est parisien et pour Paris.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Merci,Monsieur PAG�S.

M. CAFFETvous r�pond et pr�sente le v?u n� 13 ter de l?Ex�cutif.

M. Jean-Pierre CAFFET, adjoint. - Merci, Monsieur le Maire.

Je voulais dire que, c?est vrai, la municipalit� du 11e et la Ville de Paris essaient d??uvrer ensemble pour trouver une solution sur le site ?Br�guet?, qui d?un commun accord a d?ailleurs �t� �largi. En effet, aujourd?hui nous ne raisonnons plus sur le seul garage - qui devait �tre vendu par la Poste au groupe ?UNIMO?, une filiale du Cr�dit agricole, pour y installer des activit�s -, mais qu?� la suite d?un v?u adopt� � l?unanimit� par le Conseil de Paris, le p�rim�tre a �t� �tendu � d?autres propri�t�s de la Poste, de mani�re � ce que nous puissions raisonner de mani�re globale.

Dans le droit fil de ce v?u, une �tude a �t� men�e par l?A.P.U.R. sur l?ensemble du p�rim�tre, avec des perspectives nouvelles, ind�pendamment du devenir du garage, pour lequel, j?en suis d?accord, il faut continuer les discussions avec la Poste pour avoir une certaine ma�trise des activit�s qui viendraient s?y implanter. Nous sommes maintenant en mesure de pouvoir dire qu?il serait possible de r�aliser, sur les autres emprises, � la fois des logements et un centre international d�di� aux jeunes.

Nous continuons donc � avancer sur cette question. Je suis tout � fait favorable � la constitution d?un groupe de travailcomme le souhaite le v?u d�pos� par Olivier PAG�S, mais dont j?ai compris qu?il recevait l?aval de l?ensemble des groupes de la municipalit� du 11e arrondissement.

Simplement, le v?u n� 13 ter de l?Ex�cutif pr�cise que l?activit� de ce groupe de travail portera sur la totalit� de l?emprise, avec l?ambition de parvenir - comme nous le souhaitons tous � un programme mixte �quilibr�, dont la Ville conserve la ma�trise, mais en partenariat avec la Poste.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Merci, Monsieur CAFFET.

La parole est � M. Patrick BLOCHE pour une explication de vote.

M. Patrick BLOCHE. - Tr�s bri�vement, explication de vote au nom des �lus du groupe socialiste et radical de gauche. J?ai peu de choses � rajouter � la pr�sentation qui a �t� faite � la fois du v?u n� 13 par Olivier PAG�S, dont je suis d?ailleurs co-signataire, et du v?u 13 ter que vient de nous pr�senter Jean-Pierre CAFFET. Je remercie l?Ex�cutif d?avoir souhait� trouver un bon �quilibre entre les pr�occupations de la mairie du 11e arrondissement et les intentions, tout au moins les perspectives ouvertes par la Mairie de Paris. Je pense que c?est de concert que nous devons avancer sur ce dossier, d?o� d?ailleurs l?id�e d?un groupe de travail r�unissant � la fois les repr�sentants de la majorit� du 11e et les repr�sentants de la Municipalit� parisienne.

Il faut continuer � discuter sur ce dossier qui, comme l?a rappel� Jean-Pierre CAFFET, est un dossier d?am�nagement global, puisque la surface � am�nager s?est �tendue ces derniers mois. Nous avons eu d?ailleurs sur ce dossier des �tudes tout � fait int�ressantes de l?A.P.U.R. qui nous ont guid�s et �clair�s.

Nous avons beaucoup d?ambitions pour cette parcelle strat�gique de par son emplacement, puisqu?elle est a la fois � proximit� de la place de la Bastille, donc dans une certaine centralit�, et parall�lement parce qu?elle fait partie d?un secteur dit Br�guet-Sedaine-Popincourt, durement touch� par la mono-activit� textile.

Il faut donc trouver le bon �quilibre entre plusieurs pr�occupations : le fait pour la Municipalit� peut-�tre d?y installer un de ses grands projets notamment en terme d?accueil et de s�jour des �tudiants passant par la Capitale, des �tudiants �trangers principalement ; le fait, �videmment, de r�pondre � la demande de logement toujours tr�s criante � Paris et notamment dans le 11e arrondissement ; et enfin, les soucis port�s notamment par Christian SAUTTER tr�s l�gitimement d?emploi et d?activit� �conomique. Il faut �videmment que les habitants et les associations de quartier s?y retrouvent, notamment en terme d?�quipements publics.

C?est un peu sur tout cela que nous devons travailler, sans bien entendu que le budget de notre collectivit� en soit �prouv�, d?o� la n�cessit� d?une ma�trise par la Municipalit� de l?am�nagement de cette parcelle. Par ailleurs, l?id�e que nous d�fendons � travers les consid�rants de ce v?u est celle d?une op�ration qui doit s?inscrire dans une mixit� entre public et priv�.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Merci, Monsieur BLOCHE.

Madame G�GOUT, explication de vote pour le groupe communiste.

Mme Catherine G�GOUT. - Tr�s bri�vement car je suis enti�rement d?accord avec ce qui vient d?�tre dit, simplement c?est vrai que nous devons �tre tr�s partenariaux et vigilants sur le devenir de ce dossier, surtout dans cet arrondissement o� il n?est pas fr�quent qu?il puisse y avoir des op�rations d?une telle taille, vu la structure m�me de l?arrondissement et sa densit�. Je pense que de bonnes volont�s sont pr�tes � se mobiliser pour que ce projet puisse �tre une r�ussite dans l?int�r�t des habitants.

Je vous remercie.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Merci,Madame G�GOUT.

Monsieur LEGARET, explication de vote pour l?U.M.P. ?

M. Jean-Fran�ois LEGARET, maire du 1er arrondissement. - Nous sommes plut�t favorables � la cr�ation de ce groupe de travail pour poursuivre la discussion dans ce cadre.

Je rel�ve n�anmoins une lacune dans la composition de ce groupe de travail, � savoir que celle-ci est totalement monochrome. Nous croyons aux vertus du pluralisme. A partir du moment o� vous mettez en place une commission de travail avec des �lus, ou bien c?est une commission qui repr�sente le maire du 11e arrondissement, d?une part, le Maire de Paris d?autre part, et les services de l?Atelier parisien d?urbanisme, ou bien vous dites que c?est l?Ex�cutif municipal et le Conseil du 11e arrondissement, et dans ce cas vous pourriez dans votre grande g�n�rosit� offrir une place, minoritaire bien s�r, � un �lu si�geant au Conseil du 11e arrondissement, cela ne vous co�terait pas tr�s cher et cela vous donnerait au moins tous les avantages d?une pr�sentation pluraliste de ce projet.

Je sugg�rerai un v?u quater qui introduirait? qui instillerait une goutte de pluralisme dans votre proposition.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Bien.

Monsieur PAG�S, il y a un v?u n� 13 ter, il y a le v?u n� 13, �tes-vous pr�t � retirer le v?u n� 13, sachant que le v?u n� 13 ter reprend l?essentiel du message de l?ensemble des �lus de la majorit� du 11e arrondissement ?

M. Olivier PAG�S. - Tout � fait, Monsieur le Maire, je retire le v?u n� 13, consid�rant que le v?u n� 13 ter offre un certain nombre de garanties. Jean-Pierre CAFFET l?a bien signal�. C?est la mise en place de ce groupe de travail, l?assurance d?avoir une r�flexion concert�e sur le d�veloppement de la totalit� de l?emprise actuelle.

J?�mettrais un dernier souhait simplement. Cela fait plusieurs ann�es que ce dossier a du mal � avancer, si on peut dire

- il me para�t important que ce groupe de travail puisse se r�unir tr�s rapidement, dans les semaines � venir. Voil� ce que je voulais rajouter.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Merci,Monsieur PAG�S.

Je me tourne vers M. CAFFET quant � la suggestion de M. LEGARET qu?il y ait des repr�sentants de l?ensemble des sensibilit�s du 11e.

M. Jean-Pierre CAFFET, adjoint. - Je n?y vois rigoureusement aucun inconv�nient, mais je m?en remets � la sagesse du maire du 11e et de son �quipe municipale.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Je mets aux voix, � main lev�e, le v?u d�pos� par l?Ex�cutif.

Qui est pour ?

M. Jean-Fran�ois LEGARET, maire du 1er arrondissement. - On ne r�pond pas � la proposition que j?ai faite !

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Qui est contre?

Qui s?abstient ?

Le v?u est adopt�. (2005, V. 165).

Le v?u n� 13 est retir�. Je suis s�r que le maire du 11e arrondissement entendra les propos de M. LEGARET.

M. Jean-Fran�ois LEGARET, maire du 1er arrondissement. - Oui, je m?excuse, Monsieur le Maire.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - Juste un mot pluraliste.

M. Jean-Fran�ois LEGARET, maire du 1er arrondissement. - Sans rallonger le d�bat, battons le fer tant qu?il est chaud. Si le maire du 11e voulait bien faire part de sa r�ponse, au moins de principe, et que l?on puisse adopter un v?u modifiant ou en tout cas introduisant la notion de pluralisme avant la fin de cette s�ance - qui se terminera demain, je le rappelle -, ce serait peut-�tre une bonne mani�re de r�pondre � la question que j?ai pos�e.

M. Christian SAUTTER, adjoint, pr�sident. - C?est bien not�, Monsieur LEGARET.

Avril 2005
Débat
Conseil municipal
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