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Mme�Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Nous passons � l?examen de v?ux non rattach�s.

Le v?u n��128 est relatif au projet de reconversion de l?ancien h�tel de la Garantie en commissariat Paris Centre.

La parole est � M.�Pierre AIDENBAUM, pour deux minutes.

M.�Pierre AIDENBAUM, maire du 3e arrondissement. - Madame la Directrice adjointe du cabinet du Pr�fet de police, repr�sentant le Pr�fet de police, la Pr�fecture de police avait d�cid�, il y a d�j� bien longtemps, dans un premier temps, de regrouper les commissariats du 3e�arrondissement et du 4e�arrondissement, puis, il y a de cela deux ans, de regrouper les commissariats des quatre premiers arrondissements de Paris sur un seul site qui est situ� dans l?immeuble de la Garantie, au 14, rue Perr�e. La Municipalit� parisienne a soutenu ce projet permettant d?accueillir les fonctionnaires de police dans de bonnes conditions de travail, dans des conditions modernes.

La Commission du Vieux Paris s?est r�unie le 6�juin�2019, sous la pr�sidence de Bernard GAUDILL�RE, pour examiner ce projet de reconversion de l?ancien h�tel de la Garantie en commissariat du Centre de Paris. Vous connaissez les observations techniques et l?avis tr�s d�favorable de la Commission du Vieux Paris sur la d�naturation qu'engendreraient de tels travaux de reconversion, consid�rant la qualit� de "b�timent prot�g�" dont b�n�ficie cet �difice au titre de sa sauvegarde par le P.L.U. Certes, cet �difice est la propri�t� de l?Etat, donc l?instruction du permis de construire n?est pas de la comp�tence de la Ville de Paris. Mais je voudrais vous faire savoir qu?il y a une grande inqui�tude des riverains, inqui�tude que je partage, de m�me que celle de l?association "Vivre Le Marais", tr�s engag�e sur ces probl�matiques, quant � la sauvegarde de la pr�servation de cet ensemble faisant partie int�grante du patrimoine du 3e�arrondissement.

Je souhaite donc, Monsieur le Pr�fet, Madame la Directrice, que vous puissiez informer le conseil d?arrondissement sur vos intentions de reconsid�rer la nature et les op�rations men�es dans le cadre des travaux de reconversion de l?h�tel de la Garantie, face aux r�serves et recommandations fortes �mises par la Commission du Vieux Paris. Le cas �ch�ant, que puissent �tre examin�es diff�rentes options pour que les travaux initialement pr�vus soient reconsid�r�s, pour pr�server autant que faire se peut les parties historiques et patrimoniales de l?h�tel de la Garantie.

Je terminerai en vous demandant, Madame la Directrice, comme je l?ai d�j� fait dans une r�union � la Pr�fecture, de bien vouloir organiser � la rentr�e une r�union d?information pour les �lus que nous sommes et pour tous les riverains. Je vous remercie.

Mme�Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Merci, Monsieur le Maire.

Pour vous r�pondre, la parole est � M.�Jean-Louis MISSIKA, puis � Mme la Repr�sentante du Pr�fet de police.

M.�Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - Merci, Madame la Maire.

Monsieur AIDENBAUM, Monsieur le Maire du 3e arrondissement, je vous remercie pour votre intervention.

J?ai pu assister moi-m�me aux d�bats de la Commission du Vieux Paris. Il est vrai que cela a suscit� plusieurs interrogations. Ce b�timent fait partie des b�timents prot�g�s dans le cadre du Plan local d?urbanisme. Il pr�sente plusieurs �l�ments remarquables et une restructuration doit en tenir compte. Que ce soit la Commission du Vieux Paris ou l?architecte des B�timents de France, dont l?avis doit �tre conforme, ils ont tous exprim� une forte inqui�tude, ainsi que les associations.

Le v?u de la Commission du Vieux Paris condamne notamment le choix d?un programme incompatible avec la pr�servation de cet ensemble b�ti remarquable, dont les dispositions int�rieures et ext�rieures n?ont �t� jusqu?� pr�sent que peu modifi�es. Ce projet pr�voit des sur�l�vations, des percements en fa�ade ainsi que des d�molitions int�rieures. Il ne respecte pas le caract�re patrimonial de cet extraordinaire b�timent. Le permis de construire d�pos� �tant instruit par les services de l?Etat, la Direction de l?Urbanisme ne fait qu?�mettre un avis, qui sera n�gatif. C?est donc la Pr�fecture de police qui peut nous r�pondre afin de nous rassurer sur la pr�servation de l?ancien immeuble de la Garantie. Je suis certain que M.�le Pr�fet de police, qui est un homme de go�t et de culture, ne souhaite pas d�figurer un b�timent tout � fait remarquable qui fait partie du riche patrimoine historique des b�timents administratifs d?Etat � Paris. Je vous propose donc d?�mettre un avis favorable, avec une l�g�re modification. Il ne s?agit pas du "Conseil du Vieux Paris", mais de la "Commission du Vieux Paris".

Mme�Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Merci beaucoup.

La parole est � Mme�la Repr�sentante du Pr�fet de police.

Mme�LA REPR�SENTANTE DU PR�FET DE POLICE. - Merci, Madame la Maire, et merci � vous, Monsieur le Maire du 3e arrondissement, de me permettre, dans cette enceinte, d?informer tr�s largement sur ce projet qui vise � regrouper les commissariats centraux des 1er, 2e, 3e et 4e arrondissements et l?ensemble de leurs services, les unit�s d?�tat-major, le service de traitement judiciaire, les B.A.C., soit environ 630�fonctionnaires qui seront � terme dans ce b�timent. Cela am�liorera la coh�rence de notre dispositif de s�curit� publique dans le Centre de Paris. Cela tiendra compte notamment de la fusion des quatre arrondissements du Centre. Cela permettra de renforcer la pr�sence des policiers sur la voie publique�; parce que, comme cela a �t� expliqu� au cours d?une r�union � laquelle vous participiez, nous allons pouvoir mutualiser des fonctions de soutien, et donc, pouvoir remettre des policiers sur la voie publique imm�diatement gr�ce � ce projet.

Surtout, je pense que c?est important, cela donnera aux fonctionnaires et aux usagers qui viennent d�poser plainte dans nos services de police, des conditions de travail et d?accueil qui sont dignes d?une police r�publicaine, � laquelle je crois que nous sommes tous attach�s. C?est donc un tr�s beau projet op�rationnel, humain et de service public. J?entends les inqui�tudes sur le patrimoine architectural de ce b�timent et la volont� qu?il soit pr�serv�. C?est aussi un tr�s beau projet architectural que nous pr�sentons, qui va permettre de r�habiliter et de mettre en valeur ce b�timent historique, et de lui donner une nouvelle destination. Je tiens � dire que ce projet a �t� retenu apr�s une proc�dure de s�lection dans laquelle la valorisation patrimoniale et architecturale �tait l?un des crit�res de choix dans le march� public. Cela t�moigne du fait que la Pr�fecture de police est effectivement tr�s sensible � la valorisation des emprises qu?elle occupe. Il a fait l?objet d?�changes avec la Direction r�gionale des Affaires culturelles tr�s en amont du permis de construire.

Ce projet pr�voit la conservation et la restauration de tous les �l�ments qui sont d�crits dans une annexe du P.L.U., une annexe qui concerne ce b�timent. Il am�liorera significativement l?esth�tique de ce b�timent et mettra en valeur �galement sa volum�trie. L?Etat a veill� � ce que soient notamment gomm�s tous les ajouts inesth�tiques qui ont �t� construits au fil du temps sur ce b�timent, dans les ann�es�1970 par exemple, avec des mezzanines et des v�randas qui ont �t� ajout�es petit � petit. Tout cela permettra aussi de restaurer le b�timent tel qu?il �tait � l?origine. Les mosa�ques et les d�cors peints qui se d�gradent actuellement seront restaur�s dans le cadre de ce projet. Toutes les prescriptions �mises par l?architecte des B�timents de France dans son avis seront suivies naturellement, notamment l?habillage de la porte de garage ext�rieure. On mettra �galement des menuiseries en bois au lieu de menuiseries en aluminium. On traitera les surfaces vitr�es y compris pour �viter qu?il y ait un effet miroir quand on regardera le b�timent, et que, donc, cela ne refl�te pas le ciel. On va tr�s loin dans la prise en compte des prescriptions de l?architecte des B�timents de France.

Parmi tous les projets qui �taient propos�s dans ce march� public, celui qui a �t� retenu �tait celui qui r�alisait le plus faible volume de d�molition sur ce b�timent. Ces d�molitions concernent les sous-sols, des �l�ments de mise aux normes d?accessibilit� aux personnes � mobilit� r�duite. Je pense que l?on se doit de pouvoir faire ces am�nagements. Puis, cela concerne tous les ajouts des ann�es�1970 qui seront d�molis. Tout ce que l?on a fait dans ce b�timent et tous les am�nagements propos�s, est indispensable pour disposer de tous les volumes n�cessaires � l?installation d?un commissariat central de cette importance et permettant d?accueillir ce service public dans de bonnes conditions et d?accueillir le public qui viendra dans ce commissariat. Nous r�utiliserons �galement tous les �l�ments d�coratifs que l?on pourra pr�server dans le cadre des d�molitions. Ce sont des d�molitions qui permettront de r�cup�rer un certain nombre d?�l�ments et de les r�utiliser dans ces projets. Pour toutes ces raisons, bien que nous regardions avec attention toutes les pr�occupations, et nous sommes dispos�s � mieux expliquer le projet si cela est n�cessaire, nous estimons que l?Etat a fait le maximum pour tenir compte des pr�occupations li�es � la valorisation de ce patrimoine. On est m�me all� au-del� des strictes prescriptions r�glementaires dans ce projet. Je pense vraiment que l?on a fait le maximum. En ce qui concerne les r�unions avec les �lus, j?en ai pr�sid� une en pr�sence des quatre maires d?arrondissement. Nous avons convenu, Monsieur le Maire, que la Pr�fecture de police mettra � disposition des informations synth�tiques sur ce projet � destination des riverains, pour que chacun sache comment cela va se passer dans les diff�rentes phases du projet.

Mme�Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Je vous remercie.

Je mets aux voix, � main lev�e, le v?u n��128, amend�, avec un avis favorable de l?Ex�cutif.

Qui est pour�?

Qui est contre�?

Qui s?abstient�?

Le v?u amend� est adopt�. (2019, V. 330).

Voeu d�pos� par les groupes SOCA et PCF-FG relatif � l'ancienne gare des Gobelins sous la dalle des Olympiades (13e).

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