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M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Je vous propose de passer � l?examen du v?u n��165.

Je donne la parole pour cela � Philippe DUCLOUX.

M. Philippe DUCLOUX. - Monsieur le Maire, mes chers coll�gues.

La diversit� architecturale et la richesse patrimoniale du 11e arrondissement forgent son identit� et n�cessitent de les sauvegarder. La forte densit� du 11e arrondissement, et particuli�rement celle de la rue Oberkampf, est une r�alit�.

Dans ce contexte urbain, la dent creuse dans laquelle prend place le b�timent du 112-114, rue Oberkampf, 2, villa Gaudelet, constitue un espace mettant en valeur ce patrimoine faubourien et industriel. Le dernier projet sur cette parcelle projetant la d�molition du b�timent existant au profit de la construction d?un h�tel quatre �toiles a fait l?objet d?un refus de permis de construire. Le risque d?une op�ration de d�molition/reconstruction, motiv�e par l?objectif d?une plus-value immobili�re ou d?une demande de changement de destination des locaux qui ne tiennent pas compte du patrimoine et des usages actuels, est r�el.

Cette parcelle ne fait l?objet d?aucune protection inscrite dans le Plan local d?urbanisme. C?est pour cette raison que, sur proposition du groupe Socialiste et Apparent�s, il est souhait� que la Ville de Paris acqui�re une meilleure connaissance de ce patrimoine et de sa valeur, qu'elle affirme sa volont� de le prot�ger au Plan local d?urbanisme et �tudie les solutions possibles en ce sens, et �galement que la Ville de Paris prenne contact avec les futurs acqu�reurs de l?immeuble afin de leur indiquer cette position claire de notre part. Je vous remercie.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Merci, Philippe DUCLOUX, pour votre bri�vet�. Je donne la parole � Jean-Louis MISSIKA pour vous r�pondre.

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - Je remercie Philippe DUCLOUX ainsi que Fran�ois VAUGLIN pour ce v?u. Le patrimoine en question m�rite effectivement toute notre attention. Il m�rite aussi d?�tre pr�serv� des op�rations que l?on voit de plus en plus fr�quentes sur les parcelles d?angle occup�es par des b�timents souvent de faible hauteur, surplomb�s par des pinions �lev�s. Elles pr�sentent un potentiel constructif qui n?a pas �chapp� aux op�rateurs et aux promoteurs. La disparition du coefficient d?occupation des sols offre d?ailleurs une plus grande constructibilit� sur ce type de parcelle. La Direction de l?Urbanisme a vu le nombre de permis de reconstruire augmenter pour des op�rations de d�molition/reconstruction d?immeubles de plusieurs �tages. Ce qui est inqui�tant, c?est que, d?une part, ces op�rations ne tiennent absolument pas compte du patrimoine et de leur insertion dans le paysage et, d?autre part, elles pr�voient quasi syst�matiquement une d�molition. Nous avons eu l?occasion d?�changer, dans le cadre d?un groupe de travail sp�cifique de la Commission du Vieux Paris, sur ce sujet. J?ai pu m?exprimer afin de montrer toute notre pr�occupation sur le devenir de ce patrimoine. Ces parcelles contribuent � la diversit� architecturale du cadre b�ti qui refl�te l?histoire de Paris, et elles sont une composante essentielle qu?il faut conserver en �vitant de lisser les lignes de ciel et d?homog�n�iser nos rues. Les pignons aveugles ne doivent pas �tre syst�matiquement couverts parce qu?ils font aussi partie du paysage parisien. Les petits commerces parisiens type brasseries en rez-de-chauss�e, disparaissent � l?occasion de ces nouvelles op�rations, contraints par les r�gles du P.L.U. avec l?implantation des locaux v�los et poubelles en rez-de-chauss�e. Durant mes diverses rencontres avec des porteurs de projet et des architectes, je n?h�site pas � transmettre cette pr�occupation et cette vision de la Ville de Paris sur ce type de patrimoine. Nous devons pr�server ces immeubles d?angle qui font partie de l?histoire de Paris. J?�mets donc un avis favorable � votre v?u.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Merci, Jean-Louis MISSIKA.

Je mets aux voix, � main lev�e, le v?u n��165 avec un avis favorable de l?Ex�cutif.

Qui est pour�?

Qui est contre�?

Qui s?abstient�?

Le v?u est adopt�. (2019, V. 174).

Voeu d�pos� par le groupe Ecologiste de Paris relatif au relogement des artisans du 65 et 86, rue Baron-Le-Roy.

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