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M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Nous examinons le projet de d�lib�ration DU 26 relatif � la cession � la RIVP du lot de copropri�t� n��1 dans l'immeuble 135 bis, rue Castagnary et le v?u r�f�renc� n��163 qui s'y rattache.

La parole est � Claire de CLERMONT-TONNERRE.

Mme Claire de CLERMONT-TONNERRE. - Merci, Monsieur le Maire.

Tout d'abord, je profite de ce projet de d�lib�ration pour regretter qu'en d�pit des demandes r�it�r�es du maire du 15e, l'Ex�cutif Parisien n'ait jamais jug� utile de r�aliser une �tude urbaine pour un r�am�nagement ambitieux et paysager de la rue Castagnary.

R�sultat�: cette rue d�j� impact�e par la proximit� avec les voies ferr�es de Montparnasse voit se succ�der une juxtaposition d'op�rations disparates, ce qui ne la rend pas franchement vivante et accueillante, en particulier dans sa partie reliant les rues Vouill� et Brancion.

Ceci �tant dit, le projet que nous examinons ce soir porte sur la r�alisation de logements sociaux au 135 bis, rue Castagnary. Compte tenu de l'�tat de ce b�timent, nous ne nous opposerons pas � la r�alisation de l'op�ration de construction neuve envisag�e par la R.I.V.P.

En revanche, au vu du grand nombre de logements tr�s sociaux r�alis�s dans ce secteur depuis 2008, nous demandons que le projet qui verra le jour soit fl�ch� en PLS, tant pour maintenir un peu de mixit� sociale que pour r�pondre aux besoins des classes moyennes.

En effet, depuis une dizaine d?ann�es, la Ville s'obstine � mener des op�rations de densification sociale dans ce quartier. Ce sont ainsi pr�s de 550 logements sociaux qui ont �t� financ�s notamment sur les parcelles des 68, 69, 72, 88, 108, 131, 132, 133 et 139-141, rue Castagnary, mais aussi juste � c�t� au 95 et 115 rue Brancion. A ceci s'ajoutent les importants programmes de conventionnement que vous venez de r�aliser dans ce secteur sur plus de 600 logements. Secteur qui par ailleurs est frapp� par une extension du droit de pr�emption urbain renforc� depuis 2015.

De plus, la parcelle mitoyenne du b�timent sur lequel nous d�lib�rons est fl�ch�e au PLU avec une r�serve 100�% logements sociaux.

Forts de ce constat, nous vous demandons que le 135 bis rue Castagnary soit programm� en PLS, afin de pr�server la mixit� sociale ou du moins ce qu'il en reste sur ce secteur, et d'aider les classes moyennes � se loger dans le 15e arrondissement, qui compte 23.000 logements sociaux S.R.U. financ�s.

Pour conclure, je souhaite que le parti-pris architectural du futur immeuble ne d�figure pas le paysage urbain, comme c'est malheureusement le cas au 39-41, rue Castagnary o� cette r�alisation n'est ni � la gloire de la R.I.V.P. ni respectueuse des riverains.

Je vous remercie.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Merci beaucoup.

Je donne la parole � Ian BROSSAT, pour vous r�pondre.

M. Ian BROSSAT, adjoint. - Permettez-moi, sans vouloir pol�miquer, de noter une contradiction, parce que dans le projet de d�lib�ration pr�c�dent, nous �tions sur un territoire qui ne comptait pas du tout de logements sociaux, et vous nous demandiez de respecter une r�gle qui ferait qu'il faudrait faire des logements sociaux de diff�rentes cat�gories.

L�, nous sommes dans un territoire o� nous avons beaucoup de logements sociaux, et vous nous dites qu'il faut tout faire en PLS.

Si vous vouliez �tre coh�rente, il faudrait proposer chaque fois, quel que soit le territoire, de mettre les trois cat�gories de logements sociaux.

En tout cas, j'entends bien votre demande. Ce que je veux dire, mais cela va m'obliger � d�passer mon temps de parole...

Pr�c�demment, on �tait sur un projet de d�lib�ration quasiment place de l'Etoile. Vous nous dites, place de l'Etoile, il faut faire du PLS. C'est absurde. Place de l'Etoile, on est sur un territoire qui ne compte pas du tout de logements sociaux, donc il faut mettre le paquet sur du logement tr�s social.

A l'inverse, rue Castagnary pour le coup, votre demande est plus l�gitime d'une certaine mani�re, parce que l�, on est sur un territoire qui compte effectivement beaucoup de logements sociaux et je comprends qu'on puisse consid�rer qu'il faut mettre le paquet sur du logement social � destination des classes moyennes.

J'esp�re que je me suis fait comprendre. En tout cas, je l'entends, cela arrive un peu t�t, puisque nous ne sommes pas actuellement sur un projet de d�lib�ration de financement, donc je n'�mettrai pas un avis favorable sur ce v?u, mais je m'engage � �tudier cette possibilit� et � ce que votre demande puisse d�boucher, parce que vous avez raison de le dire, sur ce territoire on a fait beaucoup de logement social dans les ann�es pass�es.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Merci, Ian BROSSAT.

Je me tourne vers Claire de CLERMONT-TONNERRE.

Compte tenu de l'ouverture faite par Ian BROSSAT, �ventuellement, retirez-vous votre v?u�?�

Mme Claire de CLERMONT-TONNERRE. - Oui, je retire mon v?u en faisant confiance aux propos qui viennent d'�tre tenus.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Tr�s bien. Vous avez raison.

Je mets donc aux voix, � main lev�e, le projet de d�lib�ration DU 26.

Qui est pour�?

Contre�? Abstentions�? Le projet de d�lib�ration est adopt�. (2019, DU 26).

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