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M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Nous en arrivons au projet de d�lib�ration DU 22 concernant l'usine d?Auteuil situ�e 77, avenue de Versailles (16e)

La parole est � Yves CONTASSOT.

M. Yves CONTASSOT. - Merci, Monsieur le Maire.

L'usine d'Auteuil �tait, jusqu'� une date assez r�cente, charg�e de produire de l'eau non potable pour alimenter une partie de la partie ouest de Paris. Puis il a �t� d�cid�, dans le cadre du Sch�ma directeur de l'eau non potable, � la fois d'augmenter les consommations d'eau non potable et de valoriser le potentiel foncier d'un certain nombre d'�quipements d'"Eau de Paris".

Il �tait �crit, dans ce sch�ma directeur, que les op�rations immobili�res tiendraient compte, mot assez pr�cis et vague � la fois, de la question des co�ts suppl�mentaires g�n�r�s �ventuellement par l'arr�t d'un certain nombre d'installations.

Sur le projet qui est en cause aujourd'hui, le co�t des travaux estim� pour raccorder le r�servoir, qui �tait jusque-l� aliment� par l'usine d'Auteuil par la Villette, est d'un peu plus de 10 millions d'euros. On regarde le dossier qui a �t� d�battu et vot� lors d'un des jurys de "R�inventer Paris", et on regarde l'op�ration immobili�re.

L'op�ration immobili�re est merveilleuse�: la Ville va recevoir 10.000 euros par mois pour solde de tous comptes. C'est dans la fiche. Je n'y peux rien, c'est comme cela. 10.000 euros par mois. O� est l'op�ration immobili�re dont on aurait tenu compte�? En gros, ce qu'on ne nous dit pas, c'est que c'est la Ville de Paris qui va payer les 10 millions.

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - Mais non�!

M. Yves CONTASSOT. - Mais si, Jean-Louis�! Tu peux me dire non, mais j'ai regard� en d�tail tout le montage financier. Le montage financier avec quelqu'un qui annonce - tenez-vous bien - que le b�n�fice annuel qu'il va tirer de l'op�ration est de 2,6 millions d'euros. 2,6 millions d'euros de b�n�fice annuel dans cette op�ration�!

On comprend qu'avec 10.000 euros de redevance mensuelle, c'est un grand avantage qu'il va en tirer. Ce qui prouve bien que, quand on nous raconte qu'on va � la fois d�velopper les usages... D'ailleurs, je le dis au passage, nous n'avons jamais eu de bilan s�rieux sur l'accroissement de la consommation d'eau non potable et de la mise en ?uvre du plan qui avait �t� �labor� notamment par l'APUR mais pas que, nous n'avons jamais eu d'information. D'ailleurs "Eau de Paris" ne publie pas la production et la consommation d'eau non potable � Paris.

Je referme cette parenth�se. En tout cas, pour nous, ce projet n'est pas acceptable au plan financier. Nous avions des doutes, mais maintenant cela se r�v�le au grand jour. A la fin, on fera les comptes. D'ailleurs, c'est �crit. En cas de difficult�, c'est la Ville qui se porte garante pour "Eau de Paris", c'est normal, mais ne croyons pas une seconde que l'op�ration tiendra compte r�ellement des 10 millions de co�t de raccordement du r�servoir � la Ville.

Donc, nous voterons contre ce projet de d�lib�ration.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Merci, Yves CONTASSOT.

La parole est � Jean-Louis MISSIKA.

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - Cher Yves CONTASSOT, j'avoue que je suis un peu abasourdi parce que le projet urbain, propos� dans l'usine d'Auteuil, permet de financer, et m�me au-del�, les travaux pr�alables � r�aliser par "Eau de Paris". Le loyer capitalis� est de 13,8 millions d'euros, ce qui couvre largement le montant?

M. Yves CONTASSOT. - Sur combien d'ann�es�?

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - C'est normal, tu fais le calcul par mois. Le versement va �tre un versement imm�diat. Il y a un taux d'actualisation. Aujourd'hui, ce qui est n�goci� avec les preneurs, c'est un loyer capitalis� de 13,8 millions d'euros. La fa�on de pr�senter les choses me para�t quand m�me assez discutable.

Je le rappelle, on a d'un c�t�, quelque chose qui rel�ve du Sch�ma directeur du r�seau d'eau non potable, vot� par le Conseil de Paris � l'automne 2015, de l'autre c�t�, il y a une valorisation, et cette valorisation se traduit par un projet extr�mement int�ressant, qui va repr�senter des loyers capitalis�s. Ces loyers capitalis�s couvrent largement les travaux de raccordement et de r�novation propos�s par "Eau de Paris". Le montant total est plafonn� pour "Eau de Paris" � 8,96 millions d'euros, dont 8,3 de co�ts de travaux et 660.000 d'�tudes et de frais g�n�raux. Franchement, je trouve que l'argumentaire est d'une tr�s tr�s grande faiblesse.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, pr�sident. - Merci, Jean-Louis MISSIKA.

Je mets aux voix, � main lev�e, le projet de d�lib�ration DU 22.

Qui est pour�?

Contre�?

Abstentions�? Le projet de d�lib�ration est adopt�. (2019, DU 22). 2019 DU 50 -

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