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Vœu déposé par le groupe les Républicains et Indépendants relatif au projet d'aménagement de la place Mazas (12e).


M. Nicolas NORDMAN, adjoint, pr�sident. - Nous examinons maintenant le v?u n��123 relatif au projet d'am�nagement de la place Mazas, dans le 12e arrondissement. La parole est � Mme BOUGERET.

Mme Alix BOUGERET. - Merci, Monsieur le Maire.

Un v?u pr�sent� par Val�rie MONTANDON et les �lus du groupe. Val�rie MONTANDON n?ayant malheureusement pas pu �tre parmi nous ce matin, je vais pr�senter le v?u � sa place.

La Ville de Paris s'�tait engag�e � une continuit� de verdure entre le Jardin des Plantes, le Port de l'Arsenal et la Coul�e verte. Cependant, la Municipalit� a chang� d'objectif sur l'�lot dit "place Mazas", pourtant reconnu comme tr�s pollu�. La Ville a entrepris un projet de densification, avec notamment la construction d'un immeuble, lequel, propos� � une hauteur de type R+ 7, est tout simplement une d�figuration du front de Seine.

Il nous para�t utile � ce stade de rappeler que l'Agence parisienne du climat recommande la cr�ation d'�lots de fra�cheur pour compenser les effets n�fastes de la surdensit� � Paris. Les riverains eux-m�mes refusent massivement le projet et l'ont exprim� encore r�cemment lors de la derni�re consultation publique le jeudi 17�mai dernier. De m�me, les analyses de nombreux architectes sont tr�s n�gatives. Antoine GRUMBACH qualifie le projet, dans le "journal du Grand Paris" du 18�janvier 2018, de "projet scandaleux". Je cite�: "Personne au monde n'aurait jamais os� construire un b�timent � cet endroit-l�, qui constitue l?ouverture du canal Saint-Martin sur la Seine, un moment de respiration dans la ville." Val�rie MONTANDON et les �lus du groupe �mettent donc le v?u de voir annuler ce projet de densification au profit d'un am�nagement plus modeste en termes de construction et surtout plus respectueux de l'espace vert et de l'environnement. Je vous remercie.

M. Nicolas NORDMAN, adjoint, pr�sident. - Merci.

Pour vous r�pondre, la parole est � M. MISSIKA.

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - Merci, Monsieur le Maire, merci, Alix BOUGERET, pour votre intervention.

J'�mettrai bien s�r un avis d�favorable � ce v?u. Je souhaite rappeler le contexte de ce projet qui s'inscrit dans le cadre de l'appel � projets "R�inventer la Seine", n� d'une alliance in�dite entre un grand nombre de partenaires publics, dont Ports de Paris et Voies navigables de France, et bien s�r les villes de Rouen et du Havre.

Nous avons souhait� nous appuyer sur les atouts du fleuve pour transformer 35�sites r�partis entre Paris et Le Havre. Ces sites localis�s le long de la Seine et des canaux offrent un potentiel tr�s important pour transformer les usages du fleuve sur le site Mazas. Malgr� des atouts ind�niables, ce site Mazas est aujourd?hui peu qualifi� et certains le qualifient m�me de "d�laiss�". Ce site sera amen� � fortement �voluer, avec un apaisement de la circulation automobile, le r�am�nagement de la place de la Bastille, la r�alisation d?une ligne de bus � haut niveau de service le long de la Seine. L?appel � projets sur "Mazas" s?est finalement inscrit dans cette dynamique d?�volution des usages. Le projet laur�at propose une constructibilit� faible parmi les projets re�us. Il propose un b�timent de "co-living" qui vient s?int�grer finement dans le tissu urbain et qui a, d?ailleurs, fait l?objet d?un avis favorable de l?architecte des b�timents de France. C?est le seul projet qui a propos� de maintenir la majorit� de la place dans le domaine public, avec un montage en A.O.T. pour une dur�e limit�e, environ 16 ans. La cession ne concerne ainsi qu?une emprise au sol d?environ 800 m�tres carr�s sur les 5.000 m�tres carr�s que repr�sente le p�rim�tre de l?appel � projet. Les A.O.T. pr�voient une obligation de maintien d?ouverture au public des espaces ext�rieurs qui seront enti�rement r�am�nag�s par le laur�at. Le projet int�gre ainsi une place publique ouverte sur le quartier � son projet, un atelier b�timent en bois d�montable compris dans l?A.O.T. qui fera l?objet d?une programmation culturelle ouverte sur le quartier, en rapport avec le th�me de l?eau. Le projet a une ambition environnementale tr�s importante avec un b�timent en bois d?origine fran�aise, un engagement dans la d�marche E+C-, la plus ambitieuse en mati�re de r�duction des consommations �nerg�tiques et d?empreinte carbone des constructions neuves. Cette d�marche pr�pare la future r�glementation thermique qui s?annonce pour 2020. A ce titre, le projet sera exemplaire et m�me pilote en mati�re de respect de l?environnement. C?est pourquoi j?�mets un avis d�favorable � votre v?u. Le projet laur�at permettra de redonner une forte attractivit� � la place Mazas en confortant sa vocation publique, en requalifiant l?ensemble du site et en cr�ant de nouveaux usages en lien avec la Seine et les canaux.

M. Nicolas NORDMAN, adjoint, pr�sident. - Merci, Monsieur MISSIKA. Votre v?u est maintenu.

Je mets aux voix, � main lev�e, le v?u n��123, avec un avis d�favorable de l?Ex�cutif.

Qui est pour�?

Qui est contre�?

Qui s?abstient�?

Le v?u est rejet�.

Juin 2018
Débat
Conseil municipal
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