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Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Nous passons � l'examen de v?ux non rattach�s. Le v?u r�f�renc� n��109 est relatif � la construction d'un immeuble au 7, passage du T�l�graphe.

La parole est � Mme Fr�d�rique CALANDRA, pour 2 minutes maximum.

Mme Fr�d�rique CALANDRA, maire du 20e arrondissement. - Madame la Maire, Madame la Pr�sidente.

Je suis un peu navr�e d'encombrer l'Assembl�e avec ce v?u parce que tr�s sinc�rement, cela peut para�tre anecdotique. Pour autant, c'est r�v�lateur des difficult�s que nous avons dans certains arrondissement et sur certains types de construction.

J'ai donc propos� aux �lus du 20e arrondissement un v?u sur ce projet de construction au 7, passage du T�l�graphe, v?u qui a �t� adopt� � l'unanimit� de mon Conseil.

L'�glise �vang�lique protestante, qui poss�de ce terrain, souhaite en faire une op�ration immobili�re avec un promoteur priv�. Sur le principe, je n'ai aucune opposition � un programme de logement � cette adresse. Le probl�me est que ce projet ne respecte absolument pas le caract�re patrimonial de ce passage. Comme vous le savez, le 20e arrondissement fait partie de ces arrondissements qui ont �t� en partie massacr�s par un urbanisme d�vastateur dans les ann�es 60, 70 et 80.

Nous avons donc fait des demandes au porteur du projet et leurs architectes en termes d'alignement au droit des fa�ades voisines. En termes de hauteur, nous leur avons demand� de revenir � R+3, et en termes de mat�riaux de fa�ade, nous leur avons demand� d'utiliser des mat�riaux bio-sourc�s, par exemple de type bois.

Ils ont eu plusieurs r�unions � l'H�tel de Ville avec le promoteur et les architectes. Ils ont red�pos� une nouvelle demande de permis de construire en ne prenant en compte aucune des demandes �mises par la mairie du 20e arrondissement, malgr� leurs engagements.

Cela fait deux fois que j'�mets un avis d�favorable au permis de construire et j'ai souhait� d�poser ce v?u au Conseil de Paris afin de faire comprendre � un certain nombre de promoteurs priv�s que si nous ne nous opposons pas � leur projet, nous souhaitons qu'ils respectent l'insertion dans l'environnement, dans les tr�s rares endroits de nos arrondissement populaires qui ont �t� �pargn�s par un urbanisme d�vastateur. Je voulais aussi ajouter?

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Je vous invite � aller vers votre conclusion.

Mme Fr�d�rique CALANDRA, maire du 20e arrondissement. - Je voulais juste dire � M. GLEIZES, qui a parl� ce matin d'un programme de la R.I.V.P. rue des Cascades, qu'il est quand m�me tr�s compliqu� de dire tout et son contraire. Je m'applique � respecter ce que disait Mme Mireille FERRI il y a plusieurs ann�es, � savoir qu'il faut densifier la zone dense. Nous avons des gens � la rue � loger, et je construis du logement social dans mon arrondissement qui est d�j� � plus de 30�% de logements sociaux pour loger des gens en grande difficult�, et cela implique un certain nombre de d�cisions.

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Merci beaucoup.

La parole, pour vous r�pondre est � M. MISSIKA, et j'ai �t� saisi d'une explication de vote de M. GLEIZES.

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - Merci, Madame la Maire.

Ch�re Fr�d�rique CALANDRA, je tiens tout d'abord � pr�ciser, mais vous l'avez dit vous-m�me dans votre intervention, que vous abordez un sujet pour lequel il est difficile de statuer dans le cadre d'une s�ance du Conseil de Paris. Les permis de construire sont inscrits et analys�s par la Direction de l'urbanisme qui saisit plusieurs entit�s pour avis consultatif ou r�galien. Les mairies d'arrondissement sont bien �videmment des acteurs importants de cette instruction. Vous nous dites que le projet que vous signalez au Conseil de Paris pose une vraie question, et je partage votre pr�occupation.

Il n'emp�che que le Conseil de Paris ne peut d�cider de refuser un permis de construire puisqu'il s'agit d'un acte administratif. En suivant vos arguments, je crois que l'id�e la plus int�ressante et faisable, c'est que le dialogue se poursuive entre les diff�rentes parties afin que le projet pr�sente une insertion urbaine satisfaisante dans le passage du T�l�graphe, tant au niveau des formes et mat�riaux que de l'accroche au b�timent voisin.

Je vous propose donc de modifier l�g�rement votre v?u, modification qui a �t� transmise � l'ensemble du Conseil, afin de permettre son adoption et engager les discussions avec le p�titionnaire pour faire �voluer son projet.

J'�mets un avis favorable � ce v?u, si vous acceptez l'amendement que j'ai propos�.

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Merci.

Est-ce que cet amendement est accept�, Madame CALANDRA�?

Mme Fr�d�rique CALANDRA, maire du 20e arrondissement. - Absolument, et je remercie M. MISSIKA, avec lequel je travaille extr�mement bien.

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Merci.

Une explication de vote de M. GLEIZES, qui portera, � n?en pas douter, sur le v?u n��109.

M. J�r�me GLEIZES. - Oui, bien s�r, et en plus, comme j?ai �t� cit� par Madame la Maire, c?est vrai que c?est quand m�me dommage qu?on? Si on am�ne tous les permis de construire pour 14 appartements au Conseil de Paris, on n?est pas sorti de l?auberge, parce qu?il va y en avoir, des v?ux par rapport � �a�!

Ce que j?aimerais bien, c?est qu?il n?y ait pas deux poids et deux mesures, Madame la Maire - s?il vous pla�t, vous avez le droit de parole parce que vous �tes la maire d?arrondissement -, c?est que d?un c�t�, on s?oppose � la construction d?un logement priv� � R+4 et que de l?autre c�t�, on autorise un R+5 sur une petite rue qui est aussi tr�s encaiss�e�; et que d?un c�t�, on a Madame la Maire du 20e arrondissement et que de l?autre c�t�, on a Madame la Pr�sidente de la R.I.V.P., et qu?il y ait ce "deux poids, deux mesures". Je suis donc tr�s surpris que ce qui est valable pour? Mais vous prendrez la parole apr�s. Vous avez?

Vous n?�tiez pas l� ce matin, Madame la Maire. Ian BROSSAT a donn� son accord pour qu?il y ait une r�union avec les riverains pour pr�senter le projet, et donc, nous verrons bien ce que diront les riverains par rapport � ce projet.

Donc, bien s�r, nous apportons notre soutien � M. MISSIKA, aux amendements de M. MISSIKA, et nous voterons bien s�r ce v?u.

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Merci beaucoup.

Je mets aux voix, � main lev�e, la proposition de v?u d�pos�e par le groupe Socialiste et Apparent�s, amend�e par l'Ex�cutif.

Qui est pour�? Contre�? Abstentions�?

La proposition de v?u amend�e est adopt�e. (2017, V. 364).

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