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Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Nous passons au projet de d�lib�ration DLH 411 concernant un programme de cr�ation de 27 logements sociaux, 14 PLA-I et 13 PLUS, par Domaxis.

La parole est � Mme de CLERMONT-TONNERRE.

Mme Claire de CLERMONT-TONNERRE. - Ce projet de d�lib�ration porte sur la construction de deux nouveaux b�timents R+6 et R+7 de 27 logements sociaux dans le secteur Bargue-Falgui�re.

En l?�tat, ce projet, qui est port� par le bailleur Domaxis, n?est pas acceptable pour trois raisons�: il est situ� dans un quartier qui n?est pas d�ficitaire en logements sociaux, et qui est confront� � de multiples difficult�s. Le programme comporte uniquement des logements PLUS et P.L.A.-I., et pas le moindre P.L.S. Les nouveaux b�timents de 6 et 7 �tages seront implant�s sur les deux passages des 47 et 51 rue Dutot permettant d?acc�der � la r�sidence d�j� existante, ce qui aura pour effet de densifier le site et d?enclaver compl�tement les 127 logements situ�s en c?ur d?�lot.

Au 51 rue Dutot, l?espace semblant ainsi d�laiss� et les fa�ades mitoyennes des immeubles voisins ne pr�sentant aucune ouverture, une construction � cet endroit pourrait �tre envisag�e, avec un passage sous porche, permettant l?acc�s en c?ur d?�lot pour les flux de pi�tons et de v�hicules.

En revanche, la construction en R+6 propos�e sur le passage situ� au 47 rue Dutot est un non-sens, � plus d?un titre�: d?abord, ce passage est mieux am�nag� et v�g�talis�; ensuite, la suppression de cet acc�s enclaverait totalement les 127 logements existants�; et enfin, la fa�ade de l?immeuble mitoyen du 49 dispose d?ouvertures rendant complexe toute construction.

Pour toutes ces raisons, nous vous demandons, Madame la Maire, que le projet soit revu avec une prise en compte de la qualit� de vie des habitants et le maintien du passage du 51 rue Dutot, afin de pr�server un acc�s a�r� pour les nombreux r�sidents des 127 logements sociaux situ�s en c?ur d?�lot.

Si toutefois nos demandes n?�taient pas entendues, ce que nous regretterions, nous serions contraints de voter contre ce projet.

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Merci. Pour vous r�pondre, la parole est � Ian BROSSAT.

M. Ian BROSSAT, adjoint. - Madame la Maire, chers coll�gues.

Ch�re Claire de CLERMONT-TONNERRE, ce projet de d�lib�ration porte sur la r�alisation d?un programme de 27 logements sociaux, sur deux dents creuses situ�es aux 47 et 51 rue Dutot dans le 15e arrondissement.

Cette parcelle est depuis 1973 entre les mains d?un bailleur social, aujourd?hui Domaxis, par le biais d?un bail � construction. Le bailleur ayant constat� d?une part que les 127 logements d�j� construits sur la parcelle avaient bien besoin d?�tre r�habilit�s, et d?autre part que le foncier dont il a la ma�trise pouvait �tre mieux exploit�, une grande op�ration de r�habilitation et de construction est pr�vue sur cette parcelle.

Le projet de d�lib�ration DLH 411 porte donc sur l?optimisation d?utilisation de la parcelle. Le bailleur a identifi� en bord de rue deux dents creuses, qu?il propose d?exploiter en construisant deux petits immeubles neufs pour produire 27 logements. Cette op�ration pr�sente deux atouts principaux�: d?abord, premier aspect, sa programmation en direction des publics les plus modestes, puisqu?il y aura 14 P.L.A.-I. et 13 PLUS�; et, d?autre part, une attention � la qualit� architecturale pour produire des immeubles respectueux de l?environnement et conformes au Plan Climat Energie.

Je vous invite donc � voter ce projet de d�lib�ration.

Mme Colombe BROSSEL, adjointe, pr�sidente. - Merci.

Je mets aux voix, � main lev�e, le projet de d�lib�ration DLH 411.

Qui est pour�?

Contre�?

Abstentions�? Le projet de d�lib�ration est adopt�. (2017, DLH 411).

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