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2017 DU 31 - Appel à projets urbains innovants sur le site Ourcq (19e). - Désignation du lauréat. - Signature de la promesse de bail à construction et du bail à construction.


M. Bernard JOMIER, adjoint, pr�sident. - Nous examinons le projet de d�lib�ration DU 31 relatif au site Ourcq, dans le 19e.

La parole est � Aur�lie SOLANS.

Mme Aur�lie SOLANS. - Merci, Monsieur le Maire, mes chers coll�gues.

Nous y voil�, une ferme mara�ch�re va voir le jour dans le 19e arrondissement, port�e par des acteurs locaux et engag�s, avec l'ambition de s'ancrer dans son quartier.

Ce projet de la ferme du Rail sera unique � Paris. Il a la force d'allier plusieurs enjeux en int�grant une dimension environnementale forte et une v�ritable pr�occupation sociale. C'est cela l'esprit que nous d�fendons dans la construction de la ville�: la solidarit� m�l�e � la durabilit�. Ce projet est avant tout une ferme construite en bois et isol�e � la paille, avec de grandes surfaces v�g�talis�es, un potager en permaculture, et un potager en toiture.

La notion de nature en ville dans les constructions pour lesquelles les �cologistes militent est bien l�, au c?ur du projet. On en conna�t tous les bienfaits.

La transformation �cologique de notre ville s'engage par des projets de ce type, qui se multiplient, comme le d�bat de ce matin en atteste.

De par les �l�ments v�g�taux qui le composent, ce projet devra enrichir la trame verte parisienne dont la Petite Ceinture mitoyenne est un des �l�ments constitutifs.

La performance environnementale du b�ti est satisfaisante avec des mat�riaux biosourc�s, avec du chauffage et de l'eau chaude sanitaire aliment�s par une pompe � chaleur sur les eaux non potables de la Ville.

Point important pour le groupe �cologiste depuis l'introduction de cette parcelle, partie prenante du paysage de la Petite Ceinture dans l'appel � projets "R�inventer Paris"�: notre groupe s'est depuis longtemps engag� en faveur de la pr�servation de cette Petite Ceinture que nous souhaitons pr�server, et comme corridor �cologique, et comme poumon vert de notre ville.

Nous attendions que cette parcelle de la Petite Ceinture ne soit pas b�tonn�e. La faible densit� des b�timents construits sur cette friche dans ce projet a su nous convaincre.

La ferme du Rail sera avant tout un jardin mara�cher. L'ouverture du projet sur l'ext�rieur �tait pour nous aussi importante. La Petite Ceinture doit y jouer un r�le-cl�. On peut dire que ce sera le cas, nous nous en r�jouissons. Le lieu sera ouvert au public, notamment via un restaurant accessible de la rue et depuis la Petite Ceinture quand elle sera enfin ouverte, qui cuisinera les produits cultiv�s sur place. En cela, ce projet int�gre le principe de la relocalisation. Une grande partie du projet est d�di�e � une agriculture en circuit court. En lien, l'�conomie y trouve sa place avec le sol de culture de la ferme aujourd'hui pollu�, qui sera reconstitu� � partir de composts collect�s dans le quartier.

Ce projet a enfin une vraie dimension sociale, avec des personnes en r�insertion et des �tudiants de l'Ecole Du Breuil, l'�cole d'horticulture de la Ville.

Pour finir, je vais insister sur une attente forte de notre groupe autour des espaces mur�s attenant � la parcelle et li�s � la Petite Ceinture�: un b�timent vide et les vo�tes. Nous esp�rons que ces espaces ne seront pas laiss�s � l'abandon et puissent prendre part � la dynamique. Nous avons, avec la Ferme du Rail, une opportunit� de d�velopper un p�le d'�cologie urbaine au c?ur d'un quartier populaire, en lien avec l'ouverture de la Petite Ceinture. Nous serons attentifs � leur devenir.

J'en termine, bien s�r, en saluant le travail effectu� par vous, Monsieur MISSIKA, et votre �quipe. Vous avez permis que ce projet s'ins�re mieux dans cet endroit aujourd'hui en friche, dans une zone tr�s dense.

Je vous remercie.

M. Bernard JOMIER, adjoint, pr�sident. - Merci beaucoup.

Pour vous r�pondre, la parole est � M. Jean-Louis MISSIKA.

(M. Julien BARGETON, adjoint, remplace M. Bernard JOMIER au fauteuil de la pr�sidence).

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - Merci beaucoup, ch�re Aur�lie SOLANS. Merci pour cette intervention que j'appr�cie d'autant plus que ce projet a fait l'objet de beaucoup de discussions, de beaucoup de travail et de concertations, et que nous l?avons am�lior� ensemble.

C'est effectivement un tr�s beau projet d'agriculture urbaine et d'�conomie circulaire. Il illustre aussi notre souhait de d�velopper des partenariats avec les agriculteurs p�ri-urbains. L'agriculture urbaine n'est pas une agriculture qui s'oppose � celle de l'agriculture de la campagne. Ce projet pr�voit �galement de valoriser les d�chets organiques pour amender les terres agricoles le long du canal de l?Ourcq.

Cette collecte � tricycle a d�j� commenc� dans le quartier pour pr�parer le compost qui permettra de reconstituer une terre arable sur le site pour les cultures. La ferme comprendra un potager en permaculture, une serre froide, une culture aquaponique. L'engagement environnemental ne s'arr�te pas l� car il porte aussi sur la construction bioclimatique, la chaudi�re bio-masse, l'utilisation de mat�riaux "bio" sourc�s ou de r�emploi, et la gestion des eaux pluviales par un bassin de phyto-�puration.

Il y a �galement une composante sociale tr�s forte � ce projet par l'insertion �conomique � la construction de 15 logements en h�bergement et r�insertion sociale ainsi que 5 logements en r�sidence sociale �tudiante, notamment pour les �tudiants de l'�cole qui accompagnera les personnes en insertion.

Je crois que ce projet est aussi un hommage � la proc�dure "R�inventer Paris" car je ne suis pas s�r qu'il aurait pu voir le jour si cette proc�dure n'avait pas �t� lanc�e. Certes, l'�quilibre �conomique est encore fragile, difficile, mais nous sommes confiants sur sa r�alisation. Compte tenu du caract�re exemplaire de ce projet, la Ville l'accompagne aussi pour trouver des financements adapt�s, notamment aupr�s de la Caisse des D�p�ts et consignations qui est pleinement dans son r�le en accompagnant ce genre de projet.

Gr�ce � sa serre restaurant, le projet contribuera � accro�tre l?attractivit� du quartier. L'ouverture prochaine de 700 m�tres de Petite Ceinture, entre l?avenue Jean-Jaur�s et le canal de l'Ourcq offrira de nouvelles opportunit�s qui pourront se combiner avec ce projet de la Ferme du Rail. C'est le cas notamment du b�timent mur� rue de l?Ourcq auquel vous avez fait r�f�rence, qui appartient aujourd'hui � la S.N.C.F. et qui pourra faire le lien entre le niveau de la rue et le niveau de la Petite Ceinture. Mais aussi, c?est le cas des vo�tes le long de la rue de l?Ourcq. Nous pr�voyons d'ajouter ces espaces � l'appel � projets qui sera lanc� par la future soci�t� du projet Petite Ceinture donc un tr�s beau projet.

Je suis tr�s satisfait de ce vote qui est le dix-huiti�me ou le dix-neuvi�me de l'ensemble des projets de "R�inventer Paris".

M. Julien BARGETON, adjoint, pr�sident. - Merci beaucoup.

Je mets aux voix, � main lev�e, le projet de d�lib�ration DU 31.

Qui est pour�?

Qui est contre�?

Qui s?abstient�?

Le projet de d�lib�ration est adopt�. (2017, DU 31).

2017 DU 34

Janvier 2017
Débat
Conseil municipal
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