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182 - QOC 2004-513 Question de M. Michel BULTÉ et des membres du groupe U.M.P. à M. le Maire de Paris relative à la construction de logements neufs à Paris


Libell� de la question :
"Si la crise du logement s'�tale tous les jours dans la presse, elle se fait �galement sentir cruellement au quotidien par tous ceux qui en p�tissent. De l'aveu g�n�ral, elle r�sulte du fait que l'on ne construit plus � Paris.
Afin de cerner au mieux cette affirmation, Michel BULT� et les �lus du groupe U.M.P. du Conseil de Paris souhaitent savoir combien de logements neufs ont �t� construits respectivement pour les ann�es 2001, 2002 et 2003 � Paris."
R�ponse (M. Jean-Yves MANO, adjoint) :
"Consid�rant que l'insuffisance de la construction neuve est � l'origine de la crise du logement, les auteurs de la question souhaitent conna�tre le bilan des logements construits � Paris de 2001 � 2003.
On observe dans l'ensemble de la R�gion Ile-de-France un ralentissement des mises en chantiers de logements, dont les mises en chantier se sont r�duites de 35.681 logements en 2001 � 30.251 en 2003 (- 5.430) qui contribue sans aucun doute aux tensions sur les march�s du logement.
Cette �volution est �galement marqu�e � Paris, 2.611 logements mis en chantier en 2003 au lieu de 4.758 en 2001 (- 2.147), r�sultat de la r�duction des p�rim�tres des secteurs d'intervention et du refus d'engager de nouvelles Z.A.C. au cours de la pr�c�dente mandature. Le tableau ci-dessous d�taille ces chiffres.

Logements neufs mis en chantier 2001 2002 2003
Paris (*) 4.758 2.966 2.611
Ile-de-France (**) 35.681 32.266 30.251
France (**) 292.045 293.778 305.110

(*) source : Mairie de Paris DU/BIC
(**) source : Etat, DREIF
L'ouverture, sous l'actuelle mandature, de l'urbanisation de nouvelles emprises (Z.A.C. "Gare de Rungis", Z.A.C. "Claude Bernard" dans le secteur Paris Nord-est, terrains Clichy-Batignolles...) et la mobilisation des grands terrains propri�t� d'institutionnels (A.P.-H.P., S.N.C.F., Etat) doivent permettrent de relancer la construction neuve dans les prochaines ann�es.
Les tensions sur le march� du logement, qui touchent d'ailleurs de fa�on identiques l'ensemble de la R�gion Ile-de-France et toutes les grandes zones urbaines, ne peuvent toutefois �tre r�duites exclusivement par de la construction neuve.
La r�ponse � la demande de logements repose aussi tr�s largement � Paris sur la r�habilitation d'immeubles existants v�tustes ou insalubres qui permet de produire des logements satisfaisant les normes modernes de confort tout en pr�servant un patrimoine architectural et urbanistique auquel les parisiens sont tr�s attach�s. Le plan de lutte contre l'insalubrit� engag� sous l'actuelle mandature contribue ainsi �galement au redressement de l'offre de logements."

Septembre 2004
Débat
Conseil municipal
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