M. Paul SIMONDON, adjoint, président.- Nous passons au projet de délibération DU 8 qui concerne un projet "Réinventer Paris" et la signature d?une promesse de vente sur le site de la rue Ordener dans le 18e arrondissement. La parole est à M. Yves CONTASSOT, pour le groupe EGCP.

M. Yves CONTASSOT.- Merci, Monsieur le Maire.

Comme nous en sommes convenus, je vais intervenir sur ce projet de délibération et sur un certain nombre d?autres projets de délibération en même temps afin de gagner du temps, et je les citerai au fur et à mesure. Je vais donner notre position sur tous ces projets de délibération qui, pour beaucoup d?ailleurs, s?inscrivent dans le contexte de l?appel à projets urbains innovants.

Sur le projet de délibération DU 8, nous allons nous abstenir, car même si nous sommes opposés au principe des cessions, dans la mesure où il s?agit d?habitat participatif, si difficile à faire émerger à Paris, exceptionnellement nous n?allons pas nous y opposer.

En revanche, concernant les projets de délibération DU 73, DU 250 et DU 268, il s?agit une fois de plus de vendre le patrimoine de la Ville à de gros investisseurs dans le cadre d?appel à projets urbains innovants. Une fois de plus, nous sommes en désaccord profond avec ce principe car il est en contradiction avec l?affirmation de la Maire de Paris qu?il faut dissocier le foncier et le bâti pour lutter contre la spéculation foncière. En poursuivant la vente du patrimoine de la Ville, vous alimentez la spéculation et on ne peut que le déplorer.

J?ajoute qu?il faut lire l?admirable livre d?Alain DAMASIO, "Les Furtifs", qui donne un très bel aperçu de ce que devient une ville livrée au privé avec, entre autres, Paris achetée par L.V.M.H. dans son livre. Je pense que personne ne peut souhaiter un tel avenir pour Paris.

Nous nous abstiendrons sur le projet de délibération DU 248 concernant le projet de la gare des Mines-Fillettes. En effet, certains aspects sont indiscutablement positifs, comme la réhabilitation de la cité Charles-Hermite. Cependant, la construction d?un immeuble-pont au-dessus du périphérique apparaît comme totalement anachronique par rapport au débat que nous avons eu ce matin à propos de l?avenir du boulevard périphérique. On va créer un nouveau tunnel alors qu?on constate les difficultés à gérer ces espaces, une fois désaffectés. Qui peut croire qu?un boulevard urbain sera urbain en passant dans des tunnels sous des immeubles ?

Par ailleurs, le programme prévoit 105.300 mètres carrés de locaux tertiaires selon le Bleu climat qui nous a été communiqué en annexe du budget primitif 2020, venant s?insérer d?ailleurs dans un programme global de 247.166 mètres carrés de bureaux dans le 18e et 1.226.476 mètres carrés pour tout Paris. Cela ne nous semble pas du tout conforme à une vision de la ville résiliente et luttant contre le dérèglement climatique. Continuer à voler les emplois des communes autour de Paris ne témoigne pas selon nous de la nécessaire solidarité interterritoriale et du rééquilibrage indispensable entre communes riches et communes pauvres.

Nous nous abstiendrons également sur le projet de délibération DU 253 concernant la Z.A.C. "Bédier-Oudiné", compte tenu de l?amendement relatif à l?O.F.S. qui nous a été proposé par l?Exécutif.

De même pour le projet de délibération DVD 80 qui sera examiné jeudi ou vendredi, mais s?inscrivant dans l?appel à projets urbains innovants sur l?espace viaire sous le viaduc de la ligne 6, nous nous abstiendrons car nous ne partageons pas le projet qui ne s?adresse manifestement pas aux habitants du quartier, vu les tarifs envisagés.

Enfin, nous voterons pour le projet de délibération DU 201, relatif à l?aménagement de la porte Maillot, car le projet est de bonne qualité et va considérablement améliorer le site, même si nous émettons les plus extrêmes réserves sur l?hypothèse de l?adjonction d?un bâtiment sur l?esplanade devant le Palais des Congrès.

Pour les projets de délibération DU 88 et DU 188 concernant le 19e arrondissement, Léa FILOCHE interviendra le moment venu. Je vous remercie.

M. Paul SIMONDON, adjoint, président.- Merci beaucoup.

Vous êtes intervenus de manière globale sur un certain nombre de projets de délibération qui venaient et qui concernent "Réinventer Paris". Néanmoins, ces projets de délibération vont être vus les uns après les autres puisque d?autres collègues ont pu s?inscrire dessus.

J?encourage donc M. Jean-Louis MISSIKA à répondre uniquement sur le DU 8 et à réserver ses réponses en les fractionnant au fur et à mesure des projets de délibération si c?est possible.

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint.- Je vais répondre sur le DU 8 que, si j?ai bien compris, Yves CONTASSOT va voter.

C?est cela, le DU 8 ? Non, vous vous abstenez ? D?accord. Je voudrais dire qu?il s?agit d?un projet tout à fait intéressant de "Réinventer Paris 1". Nous avons eu beaucoup de mal à le faire sortir, car c?est un projet d?habitat participatif dans le 18e arrondissement, en lien avec l?association "Un Toit Et Nous". Je rappelle que les futurs habitants étaient présents dès la phase de jury en 2015, qu?ils ont pu co-construire ce projet avec les architectes et penser notamment des espaces partagés généreux. Ce groupe d?habitants a tenu, malgré la lenteur du processus et de nombreuses contraintes découvertes en matière de pollution sur ce site, une pollution hors norme qui nous a obligés à abandonner la crèche prévue et à ajuster le projet pour absorber les surcoûts? Mais l?évolution du programme est fidèle au projet initial et à ses promesses de mixité sociale et de partage. Je crois que ce projet d?habitat participatif pourra servir d?exemple pour d?autres opérations à Paris, des opérations futures, et, j?insiste sur ce point, je pense qu?un projet de ce type n?aurait jamais pu voir le jour s?il n?avait pas été validé dans le cadre d?un appel à projets urbains.

M. Paul SIMONDON, adjoint, président.- Merci.

Je mets donc aux voix, à main levée, le projet de délibération DU 8.

Qui est pour ?

Qui est contre ?

Qui s?abstient ?

Le projet de délibération est adopté. (2019, DU 8).

2019 DU 88 - Réinventer Paris 2. - Ancien centre de répartition Laumière 8-10, rue Armand-Carrel (19e). - Signature d'une promesse de bail à construction avec le lauréat SOGEPROM. Voeu déposé par le groupe SOCA relatif à la création d'une courette.