M. Patrick BLOCHE, adjoint, président. - Nous passons à l'examen des v?ux référencés nos 171, 172 et 172 bis relatifs au programme de l'opération Tolbiac-Moulinet, dans le 13e arrondissement. Pour le v?u n° 171, la parole est à Jérôme COUMET, maire du 13e arrondissement.

M. Jérôme COUMET, maire du 13e arrondissement. - Il aurait été sans doute plus simple que j?intervienne ensuite, puisque ce v?u vise à répondre tout simplement au v?u déposé par Mme LANG, qui est absente mais j?imagine que quelqu?un le portera à sa place.

Quelques remarques. J?appelle notamment à la responsabilité. On ne peut pas se contenter de hurler au loup à chaque opération d'urbanisme ou de crier à la densité quand cela n'a pas lieu d'être, et il convient surtout ne pas perdre de vue les causes profondes de cette opération.

L?objectif est clair, il s?agit d'offrir aux résidents de cette cité de "Paris Habitat" des logements dignes et aux normes actuelles. Aujourd?hui, nombre d'appartements ne disposent pas d'un chauffage correct. Aujourd?hui, les appartements ne sont pas accessibles aux personnes à mobilité réduite ; il y a des emmarchements à l'entrée, des ascenseurs en demi-étages. On ne peut pas les rendre accessibles. Aujourd?hui, les logements sont très mal isolés, avec de toutes petites pièces. Il s?agissait, à l'origine de cet immeuble, de construire des logements d'urgence. Il est évidemment impossible de les réhabiliter et l'opération vise donc à les reconstruire. La question, c'est comment faire. Comment faire pour organiser une opération "domino", si je puis m?exprimer ainsi, où on reloge les locataires au fil de l'opération ? C?est cela, le sens de l'opération, et non pas de densifier une parcelle, comme je l'entends. C?est désagréable et c'est désagréable surtout pour les personnes qui habitent dans ce lieu. Ensuite, on a examiné la possibilité de reconstruire aussi la crèche, d'utiliser la parcelle de la crèche. À ce stade, cette option n'est pas celle qui est privilégiée, même si on regarde toutes les possibilités urbaines sur le site. Enfin, on veut pousser les murs de la piscine de la Butte-aux-Cailles, gagner sur la rue du Moulinet pour créer un vrai solarium à la piscine de la Butte-aux-Cailles qui n'en dispose pas aujourd?hui. Je pense que, là aussi, il est difficile de nous accuser de densification quand on veut créer un solarium à la place d'une rue où circulent aujourd?hui des voitures. Voilà, simplement, sachons raison garder. J?avais essayé de poser un v?u pour répondre au v?u de Mme LANG et montrer qu'on était ouvert, évidemment, au dialogue mais aussi à regarder toutes les solutions possibles.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, président. - Merci, Jérôme COUMET.

Je donne la parole à Mao PENINOU, pour présenter le v?u n° 172.

M. Mao PENINOU. - Oui, à la place d'Anne-Christine LANG qui est retenue.

Jérôme vient de parler du projet. Ce n'est pas la première fois qu'on l'aborde dans ce Conseil et je ne vais pas y revenir dans le détail. Les discussions avancent pour qu'on aboutisse au meilleur projet possible. Je crois qu'il y a un v?u de l'Exécutif qui nous est proposé et qui demande de notre part un certain nombre de précisions sur les deux parcelles.

D?une part, sur la parcelle concernant la crèche, qu'il y ait bien un engagement de maintien et de restructuration de cet équipement petite enfance, y compris avec la parcelle ayant un îlot de respiration pour les enfants qui fréquentent et fréquenteront cette crèche.

D?autre part, sur la deuxième parcelle qui concerne les immeubles de "Paris Habitat", qu'il y ait un engagement à une véritable rénovation extrêmement urgente et des précisions sur le projet lui-même. Sous ces réserves, nous voterons le v?u de l'Exécutif.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, président. - Merci.

M. Jean-Louis MISSIKA, adjoint. - Merci beaucoup.

Effectivement, comme l'ont très bien dit Mao et Jérôme, ce n'est pas la première fois que nous débattons sur ce sujet Tolbiac-Moulinet.

Ce qui est nouveau, c'est que nous allons maintenir la crèche, et non pas la remplacer. Nous allons donc la rénover et la transformer, ce qui veut dire que nous sommes obligés de revoir l'opération, car cette opération était une opération à tiroir, comme l'a rappelé Jérôme. Le v?u de l'Exécutif précise tout cela, une réhabilitation importante de la crèche Tolbiac pour que les conditions d'accueil des enfants soient améliorées et que le bâtiment soit aux normes et respecte le Plan Climat. Cette crèche, parce que c'est un bâtiment significatif et protégé, ne sera pas démolie et reconstruite, et il n'y aura pas de surélévation sur cette crèche. Pour ce qui concerne la parcelle du 164, rue de Tolbiac, nous proposons que les orientations urbaines issues de la concertation avec les habitants soient maintenues. Comme l'a rappelé Jérôme, les habitants attendent cela avec beaucoup d'impatience. Il faut une intervention pour améliorer le fonctionnement de la parcelle avec une réorganisation du bâti et que les logements de la tour puissent bénéficier d'une réhabilitation Plan Climat. Cette opération doit permettre d'améliorer les circulations et de mettre aux normes les accessibilités aux logements, de gagner de la surface végétalisée et - là, je réponds à la demande de Mao PENINOU - de développer de la mixité sociale. Le v?u de l'Exécutif essaie de montrer qu'il est possible de faire tout cela, ce qui me paraît absolument souhaitable, et je demande donc aux deux intervenants précédents de retirer leurs v?ux au profit du v?u de l'Exécutif. Je vous remercie.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, président. - Merci, Jean-Louis MISSIKA. Jérôme COUMET, vous retirez votre v?u n° 172 ? 171, pardon. D?accord. Mao PENINOU, vous retirez le v?u de votre groupe. Il ne reste donc plus que le v?u n° 172 bis. Demande d'explication de vote de Jean-Noël AQUA.

M. Jean-Noël AQUA. - Très rapidement, puisque nous vous voterons ce v?u de l'Exécutif, mais, quand même, préciser qu'on ne peut pas dire tout et n'importe quoi. Le v?u des DP se pare de beaucoup de vertus mais, concrètement, on parle d'un programme qui permettra d'améliorer le logement pour de nombreuses personnes. Il y a eu de nombreuses concertations qui ont eu lieu sur le secteur et il y a une adhésion, clairement, des habitants. Effectivement, Mme LANG, en Conseil d'arrondissement, ne cesse de parler de surdensification. On ne peut pas continuer à colporter des "fake news" comme cela, à tort et à travers ; je tiens à le préciser. Concernant la crèche, on revoit le programme pour la préserver. C?est peut-être une bonne chose en manière architecturale et en matière de patrimoine, mais il est clair que l'objectif final visé régulièrement par Mme LANG et donc par son groupe ici, c'est de contester la logique de l'amélioration de l'habitat social dans notre arrondissement, et nous, clairement, nous nous y opposerons.

M. Patrick BLOCHE, adjoint, président. - Merci, Jean-Noël AQUA, pour cette explication de vote.

Je mets donc aux voix, à main levée, le projet de v?u déposé par l'Exécutif.

Qui est pour ? Contre ? Abstentions ?

Le projet de v?u est adopté. (2019, V. 266).