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Mme Alexandra CORDEBARD, adjointe, pr�sidente. - Nous examinons le projet de d�lib�ration DLH 175 pour un projet rue Labrouste d?un programme de huit logements. La parole est � Mme de CLERMONT-TONNERRE.

Mme Claire de CLERMONT-TONNERRE. - Merci, Madame la Maire.

Je voudrais tout d?abord faire un petit point sur la 5e Commission. Je dois dire que je souscris aux propos que vient de tenir la pr�sidente de la 5e Commission pour dire que cette instance ne fonctionne pas. Je crois qu?il y avait plus d?une centaine de projets de d�lib�ration inscrits � l?ordre du jour de notre derni�re s�ance et nous n'avons si�g� que pendant � peu pr�s 20 � 25 minutes. C'est une Commission qui traite d'un des plus gros budgets de la Ville de Paris, qui rassemble trois parlementaires et un Ministre qui si�gent sur vos bancs et je pense qu'il faut que l'on conduise une r�flexion pour lui donner un peu plus de contenu. Certaines fois, cela se limite � une s�ance de signatures puisque maintenant nous devons signer dans les Commissions. Il faut donc que l'on r�fl�chisse pour mettre au point un contenu plus dense, faire des auditions, peut-�tre aller plus au fond sur certaines communications lorsqu'il y en a � l'ordre du jour. Je pense qu?on a tous ensemble une r�flexion � conduire sur cette Commission, qui doit trouver son v�ritable sens. Si c'est une s�ance de signatures, franchement, je ne vois pas l'int�r�t de maintenir cette r�union. Cela �tant dit, j'en viens au projet de d�lib�ration qui nous est soumis sur la rue Labrouste et qui porte dans son contenu uniquement sur l'acquisition par "Toit et Joie" des 30�% de logements sociaux impos�s dans toute op�ration priv�e. Je tiens � remettre ce projet dans son contexte car dans les faits, cette V.E.F.A. s'inscrit dans la r�alisation d'un programme de plusieurs dizaines de logements qui appelle certains commentaires. Premi�rement, je d�plore que la concertation autour de ce projet ait �t� sciemment boycott�e par le promoteur, qui a pris soin d?attendre que son permis de construire soit d�livr� et que les d�lais de recours soient purg�s, pour consentir � venir pr�senter son programme devant le Maire d'arrondissement et devant le conseil de quartier. Deuxi�mement, contrairement aux annonces qui avaient �t� faites, nous d�couvrons dans le projet de d�lib�ration que les logements sociaux qui avaient �t� annonc�s en P.L.S. sont remplac�s par des PLUS et des P.L.A.-I., un choix qui s'inscrit totalement � l'encontre des engagements initiaux. Enfin, le projet pr�voyant la d�molition de trois maisons qui seront remplac�es par une imposante construction de 6 �tages, cette perspective me donne l?opportunit� de d�noncer la densification outranci�re du 15e. Alors que nous avons gagn� plus de 15.000 habitants en 15 ans, alors que notre arrondissement comptait d�j� plus de 240.000 habitants au 1er janvier 2014, nous assistons depuis d�but 2016 � une prolif�ration de d�molitions ou de sur�l�vations de maisons de village ou de petits b�timents qui se voient remplac�s par des immeubles de 6, 8 ou 10 �tages. Ainsi, de 10 demandes de sur�l�vation en 2011, nous sommes pass�s � 27 demandes en 2013 et, pour les 8 premiers mois de 2016, ce sont d�j� 40 demandes de sur�l�vation ou de nouvelles �difications d'immeubles qui nous ont �t� transmises par la Direction de l'Urbanisme. Outre la densification que la multiplication de ces constructions et sur�l�vations g�n�re en rempla�ant maisons et espaces libres par des b�timents de 24 m�tres ou plus, nous n'admettons pas, Madame la Maire, que vous autorisiez des programmes d'habitation qui parfois enferment et assombrissent les squares, s'implantent dans un E.V.P. ou encore donnent lieu � des op�rations lourdes d'abattage d'arbres. En effet, ce ne sont ni les brindilles qui viennent remplacer les arbres centenaires abattus, ni les d�roul�s de gazon sur les toitures qui seront de nature � am�liorer la biodiversit� que, paradoxalement, vous venez de faire "Citoyenne d'honneur de la Ville de Paris". Cette densification tous azimuts du 15e complexifie la vie de nos concitoyens, devient source de tensions dans certains secteurs de l'arrondissement et ne nous permet pas d'accueillir nos nouveaux habitants avec une offre d'�quipements publics de proximit� � la hauteur de nos besoins. L?inventaire des �quipements publics du 15e que nous avons examin� lors de cette s�ance est d?ailleurs assez parlant puisqu'aucune ouverture d'�quipements n?y est mentionn�e pour 2017 alors que, parall�lement, les constructions et sur�l�vations se multiplient au d�triment de la qualit� de vie des habitants de notre arrondissement. Je vous remercie.

Mme Alexandra CORDEBARD, adjointe, pr�sidente. - Merci. Pour vous r�pondre, la parole est � Ian BROSSAT.

M. Ian BROSSAT, adjoint. - Madame la Maire, chers coll�gues, ch�re Claire de CLERMONT-TONNERRE, le projet de d�lib�ration DLH 175 porte sur l'acquisition de 8 logements sociaux par "Toit et Joie" dans le cadre d'une V.E.F.A. au 10-14, rue Labrouste, dans le 15e arrondissement. L'acquisition de ces 8 logements, dont 5 en P.L.A.-I. et 3 en PLUS, constitue une opportunit� pour notre Ville puisque la parcelle se situe dans une zone de d�ficit en logement social dans un arrondissement qui ne comporte encore que 16,4�% de logements sociaux. Cette op�ration? Ecoutez, vous pouvez r�p�ter que ce n'est pas vrai, les chiffres sont t�tus et le chiffre, c'est 16,4�% de logements sociaux dans le 15e arrondissement. Excusez-moi de vous dire que je connais un peu mon sujet en tant qu?adjoint au logement � la Maire de Paris et que les statisticiens de l'APUR connaissent assez bien leur sujet �galement. Mais sans doute que, au doigt mouill�, le Maire du 15e arrondissement conna�t mieux les chiffres que les statisticiens de l'APUR. Cette op�ration participe de notre action en faveur d?un r��quilibrage territorial qui est largement attendu par les Parisiens. Au-del� du plan Climat de la Ville de Paris, le programme est aussi ambitieux en mati�re �cologique, reposant sur un syst�me d'eau chaude pr�chauff�e par les panneaux solaires et une toiture-terrasse v�g�talis�e. Enfin, avec un peu plus d'un quart de logements sociaux dans un immeuble qui comporte aussi 22 logements en accession � la propri�t�, elle contribue � une politique de mixit� sociale dans les immeubles puisque dans le m�me immeuble il y aura du logement social et du logement priv�, par cons�quent des familles qui viennent d'horizons sociaux diff�rents, ce qui me para�t �tre une bonne chose et ce qui est conforme � notre Plan local d'urbanisme, en tout cas celui vot� par notre majorit� municipale. Je vous propose donc de voter ce projet de d�lib�ration, qui nous permet de soutenir l'acquisition de ces logements sociaux et de poursuivre notre politique de logements sociaux dans le 15e et � Paris.

Mme Alexandra CORDEBARD, adjointe, pr�sidente. - Je vous remercie. Je mets donc aux voix, � main lev�e, le projet de d�lib�ration DLH 175. Qui est pour�? Qui est contre�? Qui s'abstient�? Le projet de d�lib�ration est adopt�. (2016, DLH 175).

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